Villa via Vecchia delle Capanne, Campo Ligure - Campo Ligure (Genova)

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 155

Box/Posto auto : Box

RIF. 1501 - Sulle alture di Campo Ligure, nella zona Capanne di Marcarolo, vendesi bellissima villetta indipendente immersa nel verde. Accessibile da strada privata, l'immobile si trova al centro di un grande terreno pianeggiante e quasi interamente prativo. La casa è disposta su tre piani: al piano seminterrato, con accesso da un porticato, si trova una grande cucina, una spaziosa cantina ed un servizio igienico. E' inoltre presente un garage con accesso dall'esterno. Al piano superiore si trovano un grande salone con caminetto, due spaziose camere da letto e un secondo servizio igienico oltre a una grande terrazza. Infine al piano sottotetto, si trovano altre due stanze. La superficie lorda dell'abitazione è di circa 155 mq. oltre al box ed al porticato. L'immobile è in ottime condizioni sia interne che esterne, con finiture rustiche di buona fattura. Il riscaldamento è con caldaia a legna, l'acqua è diretta da acquedotto, lo scarico delle acque enre avviene tramite fossa imhoff. La proprietà ha quale pertinenza un terreno quasi totalmente pianeggiante di circa 19.000 mq., ideale per qualsiasi attività agricola e/o per allevamento animali. La posizione è splendida, panoramica e soleggiatissima. La richiesta è di Euro 240.000 trattabili. A.p.e. prot. 101595-0095/2017 - Classe E - I.p.e. 163,11 kwh/mq.