Villa via Sutri, Trevignano Romano - Trevignano Romano (Roma)

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 250

Stato : Ristrutturato

Rif. 0992/T Per informazioni o appuntamenti 06-99982026 393-9558188 ( Ufficio Trevignano Romano) A circa 3 km dal paese, in posizione collinare e panoramica, inserita in un complesso di sole 8 unità immobiliari, villa unifamiliare con rifiniture di pregio valorizzata da una bellissima vista lago e giardino di 1300 mq in parte piantumato con alberi da frutto, dotato di impianto automatico di irrigazione + piscina della superficie di 35 mq con idromassaggio e predisposizione per riscaldamento. Lâ€(TM)immobile è attualmente suddiviso su tre livelli indipendenti tra loro: Piano Interrato: salone a giorno con termo-camino, cucina a vista, 2 camere da letto e un grande bagno; Piano Terra: Ingresso principale che conduce al salotto di rappresentanza con camino ed accesso diretto al patio coperto adibito a giardino dâ€(TM)inverno, cucina/tinello con predisposizione dellâ€(TM)impianto di riscaldamento a pellet , camera matrimoniale, bagno e ripostiglio; Piano primo: cucina/tinello con stufa a legna, una camera da letto, una cameretta e 2 bagni; il piano primo è mansardato ma con altezze ben vivibili. Lâ€(TM)immobile realizzato in cemento armato e blocchi di poroton e laterizi, il tetto è rifinito con coppi anticati; lâ€(TM)unità immobiliare è dotata di una intercapedine ispezionabile per dare un ulteriore isolamento alla struttura, lâ€(TM)esterno è stato realizzato con blocchi di pietra di peperino e gli infissi esterni sono in legno con vetro camera e grate di sicurezza. Il piano terra e la mansarda sono dotati di impianti di aria condizionata. La casa è protetta da sistema di allarme con combinatore telefonico Dispone di 2 posti auto coperti allâ€(TM) interno e due magazzini in muratura di circa 40 mq. Il sistema di riscaldamento è garantito due caldaie indipendenti da 32Kw ognuna La proprietà attualmente è a reddito come casa-vacanza.