Villa via Settevene, Trevignano Romano

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 365

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : No

Rif. 0892/T Per Informazioni o appuntamenti ( 06-99982026 393-9558188) Ufficio Trevignano Romano Lâ€(TM)immobile è situato a circa 2 Km dal centro di Trevignano Romano. Lâ€(TM)accesso alla villa avviene attraverso un cancello carrabile che immette nel viale alberato dal quale si accede alla proprietà. La proprietà è circondata da un parco di circa 9000 mq in prato inglese ornato da alberi ad alto fusto e da numerose piante ornamentali. Sul lato ovest del giardino insiste unâ€(TM)ampia tettoia in legno per il ricovero delle auto; sempre allâ€(TM) interno del parco si trova un campo da calcetto ed una zona adibita ad orto. Sulla parte frontale della villa, con esposizione verso sud e vista del lago troviamo una piscina circondata da una zona pavimentata. Lâ€(TM)immobile ha una notevole rilevanza storica e architettonica e la sua attuale consistenza è frutto della progettazione dellâ€(TM)Architetto Piacentini. La villa si sviluppa su due livelli fuori terra (terra e primo) ed è suddivisa come di seguito descritto. Al Piano terreno attraverso un ampio portico realizzato con travi in castagno sorrette da monoliti di pietra serena si accede al salone doppio che al suo interno ospita un imponente camino; proseguendo troviamo soggiorno, cucina con accesso su un terrazzo che ospita una cucina esterna con annessa zona barbecue e una pergola dominata da unâ€(TM)enorme pianta di bouganville;una camera matrimoniale, bagno, e un vano ripostiglio che originariamente era un disimpegno che collegava la villa padronale alla casa dei custodi, facilmente ripristinabile in modo da ampliare la superficie del piano terra. La casa del custode è composta da un salone con camino, cucina, due camere e due bagni. Proseguendo al piano superiore troviamo una ampia camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, altre tre camere di cui una con terrazzo, due bagni. Internamente lâ€(TM)immobile è in ottimo stato di manutenzione, i soffitti realizzati con travi in legno e pianelle in cotto, pavimentazione in cotto. La villa, che sviluppa una superficie coperta totale di mq 365,00 lordi, possiede un particolare fascino e si presta a vari utilizzi, da quello abitativo a quello ricettivo - commerciale. Elementi altamente qualificanti per una proprietà di questo valore sono la bellissima vista lago e la vicinanza con il centro del paese che è facilmente raggiungibile a piedi o in bicicletta.