Villa via Sulpicio Galba, Frascati

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 320

Piano : 3

Box/Posto auto : No

Frascati Ci collochiamo al centro della cittadina di Frascati, uno dei comuni più affascinanti dei Castelli Romani, a pochi chilometri da Roma. Può essere davvero considerato un paradiso naturale e godere comunque di “viette” caratteristiche ricche di botteghe artigianali e chioschi per degustare prodotti tipici, tanti scorci e cantine da scoprire; numerose chiese fanno da cornice a un ambiente in cui si respira accoglienza e stile di vita non frenetico. Meraviglioso è il panorama che circonda questa cittadina: un'esplosione di colori di giorno e un presepe illuminato di notte. In questo contesto fiabesco, abbiamo il piacere di proporre in vendita una Villa stupenda finemente rifinita e mai abitata. Un' ampio Giardino, con sistema d'irrigazione centralizzato, curato nei minimi dettagli e arricchito da piante pregiate ,ci conduce all'interno della Dimora che si eleva su tre piani. Al Piano Terra troviamo un Salone Doppio con Cucina a Vista, dotato di grandi finestre che fanno da cornice a un quadro naturale; proseguendo sullo stesso livello abbiamo una Camera Matrimoniale con un'ampia Cabina Armadio ed un Servizio privato con Doccia, Sauna e Bagno Turco per rilassarci in totale comodità dentro casa propria. Mediante una Scala saliamo al Livello Superiore dove ci sono due comode Camere da Letto con annessi due Servizi. La stessa scala ci permette inoltre di scendere alla Sala Hobby dotata di un Termo Camino e di ampi spazi ben suddivisi per soddisfare ogni esigenza; tutti i livelli sono corredati di filodiffusione e dolby sorround. Tutti gli ambienti sono arricchiti da un Parquet di Elmo Americano di colore naturale, mentre i servizi sono in cotto d'Este. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono sotto pavimento. La totale gestione della Villa è attraverso Domotica BTicino di ultima generazione, controllabile anche attraverso applicazione su smartphone. Il sistema di illuminazione innovativo a Led si estende per tutta la superficie interna ed esterna. A completamento la struttura è dotata di impianto di videosorveglianza ed antifurto di ultima generazione. La presenza di un ampio Box Auto, un Posto Auto coperto ed uno Scoperto contribuiscono ulteriormente a valorizzare la Villa. I più alti standard tecnologici per realizzare il massimo comfort dell'abitare certificano questa Dimora nell'elevata classe energetica A +++ ottenuta attraverso un impianto fotovoltaico, pannelli solari, infissi Internorm taglio termico alluminio esterno e legno interno, deumidificazione con riciclo d'aria. Cosa aggiungere... Prenotate la vostra visita privata!