Villa via Livio Gratton, Frascati - Frascati (Roma)

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 190

Box/Posto auto : Box

Il complesso denominato “Colle degli Ulivi” nasce a Frascati, nel territorio dei castelli romani, in “Località Perazzeta” e si affaccia su Via delle Perazzeta e su Via Gratton. Tutta lâ€(TM)area è immersa fra uliveti e il verde delle colline incontaminate dei castelli romani, ove è facile assaporare il gusto di vivere la natura nella comodità di residenze dotate dei più moderni comfort. La posizione che gode tutta lâ€(TM)area dellâ€(TM)intervento offre un connubio perfetto tra la tranquillità di un vivere armonioso nel verde e la comodità di facili collegamenti con Roma ed il centro di Frascati. La collocazione strategica è uno dei cardini dellâ€(TM)idea progettuale da cui è nato il residence, con il costante scambio armonioso con il contesto paesaggistico e naturalistico circostante e uno degli aspetti alla base del successo dellâ€(TM)iniziativa. Molte delle soluzioni progettuali sono state plasmate dalla presenza di tanti elementi naturali (scelta dei materiali, posizionamento dei corpi) e storici, e tengono conto della conformazione morfologica dellâ€(TM)area che offre scorci panoramici verso Roma, verso il centro cittadino di Frascati e la campagna tipica circostante. La Villa rappresenta la tipologia edilizia con caratteristiche di indipendenza da altre abitazioni e da vincoli condominiali, ed è unita ad un concetto di maggiore privacy. Esternamente è enfatizzata da una zona antistante il soggiorno che funge da filtro tra “il dentro” e “il fuori” delimitata da due pareti parallele di pietra locale. I vialetti pedonali conducono al portico da cui si accede allâ€(TM)abitazione, attraverso il portone blindato. Il portico è descritto da massicci pilastri in legno ben equilibrati tra lâ€(TM)armonia del pieno e del vuoto della quinta delle murature dellâ€(TM)abitazione che ne enfatizzano la sua struttura. Ampie vetrate, oltre a consentire una luminosità agli ambienti interni della casa, permettono la fusione tra la natura e il costruito, un connubio dicotomico, questo, in cui il primo concetto richiama lâ€(TM)altro. Tutti i materiali utilizzati, dal coppo del tetto alle rifiniture, si inseriscono in modo naturale nel contesto in cui la Villa è inserita facendo da padrone il giardino che, come lâ€(TM)intero lotto, è caratterizzato dalla vegetazione autoctona e in particolar modo dalle piante di ulivo, da cui il nome dellâ€(TM)intero comprensorio. Ci sono tre tipologie di Ville : BIFAMILIARI DI 190 MQ RICHIESTA € 700.000 QUADRIFAMILIARI DI 150 MQ RICHIESTA € 500.000 Per maggiori informazioni può contattare la Fa. Re. srl allo 06.7477643