Villa via san rocco, Rodengo Saiano

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 262

Stato : Ristrutturato

In zona centrale e residenziale , con affaccio sul parco pubblico, vendiamo, signorile ed elegante villa singola, dalla caratteristica architettonica e dal sapore delle dimore della Franciacorta. Esteticamente impreziosita dall'uso di materiali quali il cotto, il legno dei travi a vista e dalla pietra di Credaro per il rivestimento esterno. - ampio giardino ben tenuto, con presenza di Olivi adulti e da alberature ad alto fusto. - ottima l'esposizione, in quanto la villa risulta soleggiata in tutto l'arco della giornata. -Ottima la privacy data dalla distanza dalle altre ville. Si compone di : Viale d'ingresso carraio e pedonale dalla via interna, autorimessa capiente per due auto di grossa cilindrata, oltre ad altri 2/3 posti auto esterni. Dal portichetto d'ingresso si accede alla zona giorno, caratterizzata dal soffitto a travi in legno, con ampio soggiorno con camino, zona pranzo affiancata alla cucina abitabile da cui si accede all'ampio portico con barbecue. - dal soggiorno si accede alla zona notte, che risulta rialzata di pochi gradini, con primo bagno a servizio sia della zona giorno e sia per le prime due camere, matrimoniale e doppia. Dal corridoio si accede all'anticamera con ampia armadiatura che anticipa il bagno padronale e la terza camera matrimoniale. - dalla sala si accede alla zona ad uso taverna seminterrata con le finestre in affaccio sul giardino, garantendo un'ottima luminosita', da poter essere utilizzato come ulteriore zona soggiorno o studio. Si completa con bagno , lavanderia, locale termico, e ripostiglio. - al piano interrato di circa 70 mq. e' ubicata la cantina. - le finiture molto piacevoli e attinenti col sapore dell'abitazione: come la scelta del cotto semiantico lavorato a mano come pavimento uniforme per tutte le zone, ottimi i serramenti interni ed esterni in legno laccato bianco, doppi vetri e ante cieche esterne, banchine di marmo di botticino antichizzato per i davanzali e scale . impianto di climatizzazione solo per zona notte. Superficie Commerciale: 335 mq