Villa via San Rocco 10, Formia

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 381

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : No

A Formia in località Castellonorato, in posizione dominante, proponiamo una splendida villa realizzata su tre livelli ed attualmente suddivisa in tre distinti appartamenti. Ogni piano costituisce un'unità abitativa completa ed autonoma, arricchita da ampi terrazzi superpanoramici. La vista è unica ed abbraccia tutto il Golfo di Gaeta spingendosi a tutte le isole Pontine, arrivando ad Ischia, Procida e Capri. Sicuramente si tratta di una delle più belle esposizioni della zona del Golfo di Gaeta. -Il piano terra è di 155 mq oltre ampi terrazzi di ca 100 mq, in parte coperti da tettoie in lamellare con strutture in massello. E' costituito da due ampie camere da letto, una delle quali con grande guardaroba in legno massello, incassato a parete. Un bagno padronale con vasca idromassaggio e bagno con doccia, completamente arredati con lavabi incassati in strutture fisse. Salone ampissimo con parete rocciosa naturale sul fondo dove si sviluppa la cucina con piani in muratura e mobili incassati, completamente arredata e uno studiolo. Tutte le vetrate sono di ampie dimensioni, con vetri antisfondamento, struttura in legno e tende lamellari con comando elettrico a scorrimento all'interno dei vetrocamera. I pavimenti delle camere sono in cotto fatto a mano, i bagni in maioliche raffinate. Il Riscaldamento è autonomo con GPL. -Il primo piano di 120 mq è sempre circondato da ampi terrazzi di ca 100 mq, anch'essi in parte coperti da patio in lamellare. Ampio salone con camino in pietra lavorata a mano e riporti in cotto, cucina con struttura in muratura, piastrellata con maioliche cera sarda, pavimenti in cotto fatto a mano. Ampie vetrate. Unâ€(TM)ampia camera da letto con libreria a parete in legno e muratura, bagno interno con struttura in muratura e vasca idromassaggio, altra camera da letto con guardaroba in legno massello a sette ante, incassato a parete, altro bagno maiolicato con doccia. Riscaldamento autonomo con GPL. -Il secondo piano di 106 mq è costituito da vastissimo ambiente con antico camino in marmo trasformato a pellet, cucina abitabile, una grande camera da letto con guardaroba incassato a sette ante e con bagno interno munito di vasca idromassaggio e doccia in cristallo. Ampie balconate di circa 30 mq. Riscaldamento autonomo con GPL o con camino a pellet. Gli esterni, sono costituiti da giardini rocciosi, e tutti i camminamenti (accesso auto e pedonale alle varie direzioni sono tutti in pietra greca sfumata al verde chiaro). Ingresso con cancello automatico e cancelletto pedonale, svariati posti auto scoperti, ma con facile realizzazione di copertura in lamellare. Il giardino di circa 3000 mq offre la possibilità di costruire eventualmente una piscina. Tre ripostigli sottostanti la villa. La villa può essere ripristinata con poco, come unico immobile. Il prezzo è trattabile, si può visitare l'immobile e formulare un'offerta. Per informazioni rivolgersi all'Agenzia Immobiliare Ipotesi Casa di Formia, Via Appia lato Napoli, 149 - 0771.26051