Villa via Roberto Ardigò, 5, Brescia

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 240

Stato : Da ristrutturare

COSA SAPERE SULLA CASA: Brescia - Zona Ronchi - Via Ardigò - Villa singola - Da ristrutturare completamente - Circa 200 mq interni - 2 livelli fuori terra - Solaio - Area lotto di circa 1000 mq - Passo carraio con vialetto - Vista panoramica - Giardino privato - Portico - Possibile frazionamento - Cantina - Box auto doppio. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE: Proponiamo una villa singola in zona Ronchi da riadattare. Essa si sviluppa su un lotto di circa 1000 mq avente due ingressi a livelli diversi, mentre l'abitazione e posta sul rialzo e gode cosi di una discreta vista.Lo scenico vialetto scalinato che costeggia il passo carraio accompagna all'ingresso principale dell'abitazione. L'immobile presenta cosi due livelli fuori terra ove al piano terra si sviluppano circa 80 mq suddivisi in diverse stanze ed un servizio finestrato, mentre al piano rialzato/primo se ne sviluppano altrettanti con due servizi finestrati.Attualmente presenta la zona giorno al piano terra e la zona notte al piano rialzato ma consente anche la separazione netta in due unità abitative. L'immobile in oggetto dispone anche di una cantina al piano interrato di circa 20 mq e un box auto doppio a piano terra.Il giardino corre lungo i quattro lati della soluzione presentando parti piane e parti scoscese. Questa soluzione presenta ottimi spazi da valorizzare sia all'interno che all'esterno. oltre ad avere come must la posizione. UBICAZIONE E CONTESTO: Posto in uno dei quartieri residenziali più prestigiosi, signorili e tranquilli di Brescia, in Via Ardigò, zona Pedecollinare dei Ronchi.L'ubicazione risulta particolare per la sua riservatezza ed allo stesso tempo comoda per la vicinanza con Viale Venezia che ci collega al centro città, ed a Viale della Bornata che ci accompagna alla parte Est di Brescia. Di facile raggiungimento è anche Piazzale Arnaldo, una delle piazze più rinomate per la varietà di bar e ristoranti che presenta oltre alle attività fino a sera inoltrata. A breve distanza, siti in Viale Venezia, le varie attività commerciali quali: supermercati, il servizio postale e la farmacia, le linee autobus 3 ed 11, per non dimenticare la fermata della metropolitana Stazione, che dista meno di 2 km dalla soluzione in questione. L'immobile che Vi proponiamo risulta interessante dal punto di vista della ristrutturazione perchè si presta alla famiglia di 4/5 persone con voglia di tranquillità e riservatezza, come alla divisione in due unità abitative in una zona esclusiva. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.