Villa via Bernardino Varisco, 35, Brescia

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 619

Ascensore : Si

Stato : Ristrutturato

Brescia, zona Ronchi San Francesco da Paola. Una elegante villa singola posizionata sul fianco della collina che, in un contesto di assoluta tranquillita', ma a pochi minuti da Piazzale Arnaldo, gode di uno spettacolare affaccio panoramico sulla citta'. L'immobile e' distribuito su tre livelli collegati tra loro anche con ascensore interno: al piano terra l'ingresso introduce da una parte verso un'ampia veranda attrezzata con parete cottura e dotata di una grande vetrata affacciata sul giardino, un bagno completo di doccia e una cantinetta per i vini, sull'altro lato si trovano invece alcuni locali, tra cui una lavanderia, un atrio, una stireria e un bagno completo, adatti per essere utilizzati anche come piccolo spazio abitativo autonomo. Al piano superiore la spaziosa zona giorno, suddivisa in un ampio salone panoramico, collegato con la sala da pranzo, e il tinello, tutti con uscita sulle terrazze, la cucina abitabile, collegata direttamente alla piscina e alla serra da un ponticello, la sala da pranzo, lo studio e il bagno. Al terzo e ultimo piano la zona notte con cinque camere da letto, tutte con bagno finestrato e tutte, tranne una, dotate di uscita sulla terrazza che circonda l'edificio. All'esterno infine il curatissimo giardino su cui trova posto la bella piscina a sfioro panoramica con idromassaggio, una grande cantina/salone esterna e una piccola serra. Completano la proprieta' due box auto doppi con apertura automatizzata. La villa, ristrutturata completamente nel 2010, si presenta in ottimo stato manutentivo con finiture di pregio e, al contempo, ampiamente personalizzabili. . CLASSE ENERGETICA: E - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 127,14 kWh/m2/anno Responsabile incaricato: Roberto Schivardi - 389.5111267 [email protected] www.benimmobili.eu 0302428400 L'agenzia BENIMMOBILI e' situata in Galleria Kennedy, via Malta 7, nel cuore di Brescia Due. L'orario d'ufficio e' dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 19.00, dal lunedi' al venerdi'. BENIMMOBILI si pone come il principale riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di competenze specifiche del settore e in grado di offrire soluzioni personalizzate alle esigenze del cliente.