Villa via Privata dei Tre Ragazzi 34, Monte Argentario

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 280

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : No

Villa di prestigio sul mare in vendita in Toscana â€" Monte Argentario. Villa unifamiliare su due livelli della superficie di circa 280 m2; il primo piano è composto da salone, sala da pranzo, cucina abitabile, ripostiglio, 3 camere da letto con 2 bagni, unâ€(TM)altra camera e bagno di servizio. Il secondo piano è composto da 2 camere da letto molto ampie e 2 bagni. Completano la proprietà 1500 mq di giardino e due posti auto al coperto. La villa è esposta a Est, vista a 180 gradi da Porto Santo Stefano a Orbetello. Ubicazione: Monte Argentario, una delle più belle località costiere della Toscana; la villa è collocata in un angolo molto esclusivo, dista pochi km dal centro di Porto Santo Stefano ed è vicino a tutti i servizi. Monte Argentario è molto ben servito con la stazione ferroviaria di Orbetello a pochi km e lâ€(TM)aeroporto internazionale di Fiumicino a meno di unâ€(TM)ora e mezza di auto. Descrizione: La villa si sviluppa su due livelli ed è composta da ampio salone, sala da pranzo, una bella cucina attrezzata con i piani di lavoro in marmo, ripostiglio, 3 grandi camere da letto molto luminose con 2 bagni en-suite ed una quarta camera con bagno di servizio. La zona giorno ha delle grandi vetrate che danno luce, con splendidi affacci sul mare e sui paesi di Orbetello e Porto Santo Stefano; i grandi spazi esterni privati danno la possibilità di esser vissuti comodamente nella stagione estiva. Allâ€(TM)interno della proprietà è possibile ottenere un permesso per la realizzazione di una piscina. Stato e Rifiniture: Questo bellissima villa prestigiosa si trova in ottimo stato manutentivo ed offre la possibilità di essere vissuta sin da subito. Tutti i pavimenti e i rivestimenti sono in cotto e maiolica. Servizi ed Utenze: Tutti presenti Situazione Urbanistica e Catastale: Tutta la proprietà risulta regolarmente accatastata al N.C.E.U. del comune di Monte Argentario. Dati Proprietà e Vincoli: Tutta la proprietà è intestata a persona fisica. Utilizzi e Potenzialità: La location esclusiva e la razionalità degli ambienti fanno di questa villa una splendida proprietà, adatta sia come abitazione principale ma anche ideale per essere utilizzata come seconda casa per trascorrere le proprie vacanze in uno dei luoghi più belli e ambiti della Toscana, potendo inoltre sfruttare la possibilità di affitti turistici.