Villa via per Caslino, 24, Asso

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : 4

Superficie (mq) : 200

Stato : Ristrutturato

ASSO - Frazione SCARENNA - Collocato in posizione tranquilla e soleggiata a pochi passi dalla stazione F.N.M. l'immobile si affaccia su di una piacevole area esterna privata di circa 180 mq costituita dal giardino pianeggiante e da un godibile terrazzo di 80 mq. Si tratta di una porzione di villa bifamiliare su due livelli abitativi, annessi di seminterrato, caratterizzata da ampie balconate coperte e dalla favorevole esposizione su tre lati con orientamento ad est-sud-ovest che le garantisce un costante soleggiamento durante l'intera giornata. La zona giorno si sviluppa al piano rialzato e presenta un comodo vano d'ingresso, un ampio soggiorno con cucina abitabile - entrambi dotati di balcone - ed un bagno di servizio completo di finestra. Il primo piano, collegato dalla pregevole scala interna rivestita in legno, ospita la zona notte composta da tre camere da letto - matrimoniale, doppia e singola - ed un ampio bagno completo di finestra e box doccia. Anche le camere dispongono tutte di un comodo accesso ai balconi. Al piano seminterrato, comodamente collegato dalla scala interna, sono stati ricavati una spaziosa taverna di 30 mq completa di angolo cottura, una cantina ed un locale lavanderia. Adiacente al seminterrato vi è inoltre un box autorimessa di 35 mq che consente di ricoverare due veicoli in lunghezza. L'impianto di riscaldamento è autonomo a metano, alimentato da una caldaia di recente sostituzione ed è provvisto di sistema di regolazione a zona con tre termostati separati, uno per ogni livello della casa. Gli infissi sono dotati di doppi vetri e persiane mentre la pavimentazione è in ceramica a posa diagonale per entrambi i piani abitativi. L'immobile dispone di un duplice accesso: un ingresso pedonale indipendente dal giardino privato ed un accesso carraio, dotato di cancello automatizzato, condiviso con l'unità adiacente. La casa è inoltre provvista dell'impianto di allarme. L'intera abitazione si presenta in ottime condizioni: l'accurato stato di manutenzione, esterno ed interno, non richiede imminenti interventi di ristrutturazione. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.