Villa via Per Verdegò 6, Cremella

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : 4

Superficie (mq) : 227

Box/Posto auto : Box

Rif: 0177 - CREMELLA : in contesto residenziale di sole ville, interessante soluzione abitativa con giardino di proprietà sui vari lati, sviluppata internamente con duplice possibilità di distribuzione dei locali. PIANO TERRA/RIALZATO : (mq. 104) ingresso con scala e pianerottolo con sbarco in un ampio disimpegno in cui una stufa a legna rende l'ambiente gradevole e tipico di una residenza in metà collina con vista che spazia sulle montagne e il verde circostante, doppio soggiorno con zona living e zona pranzo, cucina separata, disimpegno notte, bagno finestrato e ampia camera matrimoniale; sui due lati della villa un'ampia balconata a servizio della cucina e zona soggiorno (mq. 29,00); la comoda scala interna, con a metà rampa un ripostiglio, porta al PIANO sottostante TERRA/SEMINTERRATO : (mq. 70) con sbarco su un disimpegno da cui si accede a una ulteriore camera da letto con porta finestra sul porticato/giardino, un locale finestrato a guardaroba, bagno/lavanderia, rispostiglio/centrale termica e studio; ulteriore zona a ripostiglio in una nicchia sottoscala con accesso da particolare pannello grigliato. Completa la villa un'ampia area esterna (mq. 1460) sui vari lati con presenza di piante ad alto fusto e un bellissimo faggio dalla conformazione particolare che garantiscono fresco e ombra nei periodi estivi; oltre a un vano autorimessa. Impianto di riscaldamento termoautonomo a gpl con cisterna collocata in un angolo del giardino; quota di volumetria residua da utilizzare per eventuale ampliamento. Internamente la soluzione nei due piani ha finiture con parquet e ceramica, doppi vetri e persiane legno. Interessante rapporto prezzo, qualità e distribuzione dei locali. Ideale soluzione anche per nucleo familiare che necessita di zona a disposizione per un familiare/genitori. Euro 315.000,00 Rif. 0177 Classe Energetica G - Eph 291,09 KWh/m2a - Certificato ai sensi del D.G.R.L. 8745/08 Cubo Servizi Immobiliari srl, Via Don Milani n. 28, 23880 Casatenovo (LC), Tel www.cuboserviziimmobiliari.com SEGUICI SU FACEBOOK : www.facebook.com/cuboserviziimmobiliari/