Villa via Panoramica San Pietro 59, Como

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 308

Stato : Ristrutturato

Como, villa con splendida vista sulla città, in posizione dominante, ben esposta a sud/est, inserita in un contesto naturalistico di eccezione, altamente signorile, silenzioso, tranquillo e soleggiato. Lâ€(TM)immobile si sviluppa su due livelli (piano terreno e primo), oltre a soppalco. La superficie complessiva è di mq. 308, così suddivisa: • al piano terreno: ampio porticato con volte e pilastri in cotto, ideale per ripararsi dal sole e godere del relax, una zona ingresso e vano scala, n. 2 camere da letto, n. 2 bagni, disimpegno. Sul retro vi è un grande ripostiglio/cantina e la centrale termica autonoma. • Al piano primo, collegata da comoda scala, vi è una panoramica zona giorno fronte lago e città di Como, costituita da ampio doppio soggiorno con caminetto, una cucina, un locale pranzo, un locale stireria/guardaroba, un bagnetto, diversi disimpegni. Un balcone corre sul retro della casa ed è al servizio della cucina e della zona pranzo. Nell'ampio soggiorno vi è inoltre una scala che porta al piano soppalco, aggettante sulla zona soggiorno/pranzo sottostante, utilizzabile anche come terza camera da letto. La casa , in buono stato, necessita di alcune opere di ammodernamento. Il piazzale d'ingresso può essere adibito a parcheggio di almeno 4 auto. L'ampio giardino di circa 1.800 mq è in parte piantumato ed in parte a prato. Nel giardino vi è una legnaia ed un casottino con barbecue, ideale per le feste estive. Anche dal giardino è possibile godere di una incantevole vista a 180 gradi sul primo bacino del Lago di Como e sulla città. Grazie all'ottima esposizione al sole, nel grande e pianeggiante prato si potrebbe facilmente ricavare una piscina. La proprietà si trova in una posizione strategica. La città è facilmente raggiungibile, così come le principali vie di collegamento verso Milano, che permettono di raggiungere l'aeroporto di Malpensa in 40 minuti, e la Svizzera in appena 5 minuti, si trovano a meno di 1 km di distanza. Nelle vicinanze si trovano tutti i servizi: scuole primarie/secondarie (sia pubbliche che private, come le Orsoline e la Scuola Montessori), negozi, supermercati, ospedale. Ottima soluzione per chi vuole vivere nel verde e nella privacy, pur non rimanendo lontano dal centro città e dai servizi. Per maggiori informazioni e visite contatta il n. 3487940340.