Villa via Ponticelli, San Pietro in Casale

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 165

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : No

Immersa nel verde della prima periferia di San Pietro in Casale, in località Gavaseto, splendida porzione di casa trifamiliare con grande veranda di 100 Mq climatizzata e giardino di proprietà. La soluzione è strutturata su due livelli: al piano terra abbiamo la grande veranda che copre i due lati della casa ed è molto luminosa date le grandi vetrate apribili e sfruttabile in ogni stagione dell'anno grazie all'impianto di climatizzazione per aria sia calda che fredda. All'interno dell'abitazione abbiamo un grande soggiorno con angolo cottura e un caldo e accogliente camino, un bagno di servizio e una camera matrimoniale (climatizzata e con accesso diretto alla veranda) e bagno privato. Al piano superiore abbiamo 3 ampie camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato. CARATTERISTICHE: L'immobile è stato completato nel 2010 ed è caratterizzato da finiture di ottimo livello quali gress come pavimentazione e ceramica per le finiture di angolo cottura e bagno. Gli infissi sono in legno doppio vetro con inferriate di sicurezza al pt e imposte in legno. Gli impianti sono certificati e la casa è dotata di un generatore di corrente ausiliario. Molto importante è il cappotto per non dissipare calore (esterno al P.T. e interno al P.1) entrambi da 10 cm. Cancello in ferro battuto automatizzato. Pozzo artesiano con pompa telecomandata. L'illuminazione del giardino è automatizzata ed è affidata a delle fotocellule. SERVIZI: Pur trovandosi nella tranquillità della campagna, dall'immobile si trova facile accesso a tutti i servizi principali. Comodamente si possono raggiungere autostrada, linea Bus 97 per Bologna e Cento, Stazione di San Pietro in Casale, scuole primarie e medie. L'immobile, per la disposizione degli ambienti e l'ampia metratura, ben si presta ad un frazionamento per poter realizzare due unità immobiliari distinte per soluzione GENITORI/FIGLI o anche come Bed & Breakfast.