Villa via Merizzi, Morbegno - Morbegno (Sondrio)

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 184

Box/Posto auto : Box

TUTTI I NOSTRI ANNUNCI LI TROVI SUL SITO: www.immobiliaremorbegno.it Villa 3 lati in vendita Morbegno â€"Via Merizzi. Morbegno Via Merizzi , vendiamo bellissima villa di testa libera 3 lati con esposizione solare ottimale (Est-Sud-Ovest) completamente indipendente dal condominio fatta eccezione per il solo accesso allâ€(TM)autorimessa, giardino piantumato di 190 mq. e porticato di 12 mq. La costruzione recentissima (2 anni) ha finiture di livello signorile ed in perfetto stato manutentivo. Si sviluppa per quanto riguarda la parte abitativa su 2 livelli collegati da scala in cemento armato tutta rivestita in legno. Al piano terra câ€(TM)è la cucina abitabile, soggiorno con caminetto, bagno e porticato. Mentre al piano primo ci sono 3 ampie camere, bagno e 2 balconi. Le camere sono con tetto in legno (travi e travetti in lamellare) a vista ben rifinito con altezza minima pari a mt. 2,20 e la massima di mt. 3,70. I pavimenti sono in gres fine porcellanato, serramenti esterni in PVC di colore simil legno, bagni pavimenti e rivestiti in ceramica di ottima qualità e sanitari serie sospesa. La superficie commerciale dei 2 piani è di complessivi 124 mq. oltre al porticato. La villa è in classe energetica B. Ha cappotto esterno dello spessore di 10 cm, tetto con sistema areato con barriera di vapore e 10 cm di isolante. Riscaldamento a gas con caldaia a condensazione e elementi radianti in acciaio. Al piano interrato, di pari metratura dei piani superiori (60 mq.) è stata ricavata una bella taverna completamente ultimata (intonaci-pavimenti-impianti) areata e illuminata da bocche di lupo in vetroresina. Troviamo anche a nel interrato un vano lavanderia ed un locale ripostiglio. Lâ€(TM)autorimessa di 18 mq. contigua e comunicante con lâ€(TM)interrato completa la proprietà. Lâ€(TM)immobile attualmente abitato dalla proprietà sarà libero da subito alla stipula dellâ€(TM)atto di compravendita. Lâ€(TM)accesso pedonale è autonomo con cancelletto e pensilina con copertura con pilastri in sasso. Sempre in sasso a vista è realizzata parte della muratura della villa ed i pilastri di sostegno del porticato posto allâ€(TM)angolo Sud-Ovest dellâ€(TM)abitazione. I balconi sono in granito spazzolato. Granito bocciardato sono i portali del portone blindato dâ€(TM)accesso e delle porte finestre. Prezzo richiesto € 345.000.