Villa via Bertacchi Giovanni, Morbegno

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 510

TUTTI I NOSTRI ANNUNCI LI TROVI SUL SITO: www.immobiliaremorbegno.it Villa in vendita Morbegno. Morbegno in bella posizione tranquilla soleggiata e vicina al centro cittadino, vendiamo esclusiva villa singola con giardino composta da 4 unità immobiliari indipendenti. Lâ€(TM)immobile è disposto su 3 livelli con un piano seminterrato di 170 mq., piano rialzato e primo residenziali per una superficie commerciale complessiva di 340 mq. Il piano rialzato comprende un piccolo bilocale di 35 mq. con balcone e un appartamento con entrata autonoma dal giardino composto da cucina abitabile, soggiorno con balcone, 2 camere, bagno. Questo appartamento ha un collegamento indipendente tramite scala interna al piano seminterrato, dove troviamo abbinata la lavanderia-taverna di 40 mq. utili con cantinino. Il piano primo è costituito da un bilocale con balcone di circa 45 mq. commerciali e dallâ€(TM)appartamento principale formato da cucina abitabile, soggiorno con balcone, 2 camere bagno, ripostiglio finestrato di 7 mq. utilizzabile anche come studio e/o cameretta. A questo appartamento può essere assegnata una taverna al piano seminterrato di totali 25 mq. calpestabili. A completare lâ€(TM)abitazione principale nel piano seminterrato câ€(TM)è il locale bruciatore una lavanderia e 2 vani attualmente utilizzati come dispensa. Nel cortile di proprietà della casa, accessibile tramite cancelletto elettro-comandato ci sono in una costruzione accessoria regolarmente accatastata 3 garage. Nel caso in cui dovessero occorrere degli appartamenti di maggior dimensione le 2 unità abitative sia al piano rialzato che al piano primo possono essere facilmente accorpate con lâ€(TM)apertura di una porta, ottenendo così al netto del vano scale un unico appartamento di circa 155 mq. commerciali. La costruzione risale alla fine degli anni 70â€(TM) ed è da considerare complessivamente in ottime condizioni di abitabilità generali in quanto ben tenuta dalla proprietà e curato nel tempo lo stato manutentivo. La tipologia costruttiva dellâ€(TM)epoca fa si che non ci sia cappotto termico; i serramenti in legno esterni montano vetri semplici e lâ€(TM)impianto di riscaldamento perfettamente funzionante già di tipo centralizzato alimentato con caldaia gasolio. La parte scoperta a giardino è tutta recintata e al netto del fabbricato accessorio è di circa 500 mq. Ulteriori informazioni possono essere approfondite presso il nostro studio in Morbegno. Attestato di Prestazione energetica in fase di rilascio. Prezzo € 640.000. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento senza impegno, chiamare allo 0342-61.34.34. Siamo disponibili tutti i giorni della settimana anche la Domenica mattina.