Villa via San Giovanni 12, Varazze

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 370

Via San Giovanni n. 12 Lâ€(TM)immobile è situato a Varazze e più precisamente ai piani di San Giacomo. Lâ€(TM)ubicazione caratterizza lâ€(TM)immobile garantendo tranquillità ed unâ€(TM)incredibile panorama sul golfo. La disposizione esterna ed interna dellâ€(TM)immobile consente di godere di queste caratteristiche sia nei mesi caldi sia nel restante periodo dellâ€(TM)anno. Lâ€(TM)immobile si compone di una villa di ampie dimensioni libera su tre lati e disposta su tre livelli abitativi con annesse grandi zone porticate/verandate nonché un terrazzamento con piscina e vani accessori ad essa. La proprietà si completa con il grande giardino privato terrazzato di c.a. 1.500 mq adibito a frutteto e un cortile adibito a posti auto sia coperti sia scoperti. La disposizione prevede al piano terreno un grande salone doppio, un soggiorno, una grande cucina abitabile con annessa veranda con camino e forno, due camere e due servizi di cui uno asservito alla camera principale; al piano primo mansardato si trovano quattro camere e due servizi; al piano seminterrato una grande taverna con camino e cucinotto, un locale caldaia e la cantina. La proprietà esternamente gode della presenza di una grande terrazza ove è stato posizionato un gazebo, una ampia piscina asservita da uno spogliatoio adibito anche a ricovero sdraio etc etc, servizio igienico con doccia. La proprietà si completa con la restante porzione di giardino a terrazzamenti piantumato a frutteto/oliveto. Le condizioni interne sono ottime, lâ€(TM)irrigazione e il riempimento piscina avviene utilizzando acqua di un consorzio che ne abbatte notevolmente i costi di gestione.