Villa via mascagni, 3, Pino Torinese

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 256

Box/Posto auto : No

La villa è situata sul confine tra Pino T.se e Chieri in prossimità dei mezzi pubblici e del centro commerciale. L'ingresso dal cancello automatico apre sul giardino di circa 2000 mq che circonda la villa. Il giardino è illuminato da un sistema a risparmio energetico suddiviso in tre zone e da proiettori led sugli angoli dell'abitazione ad accensione con rilevamento automatico. Il giardino è inoltre dotato di sistema di irrigazione a scomparsa, con possibilità di programmazione per zona. Nell'area esterna è presente un sistema di raccolta delle acque piovane convogliate in tre vasche interrate con predisposizione per ricircolo anche sull'irrigazione. Il vialetto è in autobloccanti illuminato da faretti led ad incasso. L'accesso all'abitazione tramite porta blindata antiproiettile è sull'ingresso a doppia altezza che disimpegna la zona notte, disposta su un piano leggermente rialzato, dalla zona giorno del piano inferiore. Le camere da letto sono tre dotate di ampie finestre ed una con portafinestra per accedere al terrazzo di circa 57 mq che, protetto da ringhiera a misura in acciaio inox, affaccia sul giardino e da cui si gode di una splendida vista sulle colline e su Superga. Il bagno della zona notte, finestrato, è dotato di doccione idromassaggio. La zona giorno è caratterizzata da cucina abitabile e doppio salone con zona pranzo ed area relax. Dal salone si accede a due patii esterni illuminati a led. Il piano si completa di disimpegno, bagno finestrato con doccione idromassaggio e lavandino di design, locale lavanderia, centrale termica e ampia dépendance (attualmente palestra) con uscita sul giardino; è separata dal resto dell'abitazione tramite porta blindata. I serramenti antisfondamento sono in pvc con apertura a vasistas e chiusura a chiave. Le porte interne sono con cerniera a scomparsa e serratura magnetica. Il riscaldamento è a pavimento a tre zone con controllo indipendente; di recentissima installazione è il sistema di climatizzazione inverter caldo/freddo con programmazione e controllo remoti. Gli ambienti sono tutti caratterizzati da controsoffitti a più livelli coibentati e fari a led incassati. Il sistema di illuminazione è caratterizzato, in varie zone della casa, da rilevatori di presenza per l'accensione automatica. La pavimentazione è in gres porcellanato rettificato di primissima scelta effetto resina. Davanzali, soglie e gradini sono in pietra di Luserna, mentre le ringhiere sono in acciaio inox a misura retroilluminate a led. L'abitazione è dotata di un videocitofono per ogni piano. Il sistema di antifurto è comandabile in remoto e vi è la predisposizione di sistema di videosorveglianza interna. Esternamente è attivo il sistema di videosorveglianza con controllo remoto a telecamere sugli angoli della villa. La ricostruzione totale risale al 2013 e fa della villa un edificio completamente nuovo con caratteristiche tecnologiche e di pregio. Ã^ dotata infine di cappotto termico e vespaio aerato antiradon.