Villa via le Foci 50, Portoferraio

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 150

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : No

Nella prima campagna di Portoferraio, in posizione strategica in quanto comoda alla città ed al mare ed allo stesso tempo tranquilla e riservata, proponiamo in vendita in esclusiva splendida villa bifamigliare disposta su due livelli, con accessi indipendenti. La casa è stata recentemente ristrutturata sia internamente che esternamente e si presenta molto gradevole e curata nei particolari; si trova in posizione leggermente collinare e quindi dominante, con piacevole vista sulla meravigliosa campagna circostante e sullâ€(TM)affascinante capoluogo elbano, Portoferraio. Tutti gli ambienti interni sono molto spaziosi e confortevoli; lo stesso vale per gli ambienti esterni, dove il resede piastrellato che circonda la casa ed il giardino che fa da perfetto contorno alla piscina rendono lâ€(TM)immobile molto piacevole ed affascinante, oltre che godibile per parecchi mesi allâ€(TM)anno, in cui sarà possibile prendere il sole, rinfrescarsi in piscina o allâ€(TM)ombra del pergolato dotato di tenda da sole elettrica o dedicarsi alla cura degli spazi verdi. Per chi ama le grigliate in compagnia non manca il barbecue in muratura con camino. Lâ€(TM)immobile è provvisto inoltre di tanti altri comfort quali collettore solare per il riscaldamento della piscina, aria condizionata, zanzariere montate su tutti gli infissi, cisterna per la scorta dellâ€(TM)acqua, addolcitore, doccia esterna con acqua calda e lavello esterno in muratura. Il riscaldamento è autonomo, gestito con caldaia a gas che alimenta i radiatori e stufa a pellet per quanto riguarda il piano terra, mentre per il piano superiore vengono utilizzate la stufa a pellet e le pompe di calore. Adiacenti allâ€(TM)immobile ed inclusi nella vendita due terreni di proprietà (di cui uno di circa 200 mq con pergola di 9x4 mt, e lâ€(TM)altro di circa 900 mq) adibiti al parcheggio dei veicoli e terreno a bosco di circa 10.000 mq poco distante. Su uno dei terreni adiacenti allâ€(TM)immobile è inoltre presente un rudere da cui deriva la possibilità di recuperare altra superficie edificabile (poco meno di ulteriori 30 mq), che si potrebbe sviluppare a proprio piacimento allâ€(TM)interno della proprietà. Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento per visionare lâ€(TM)immobile non esitate a contattarci al numero