Villa via Don Luigi Negri 11, Rosate

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 400

Stato : Ristrutturato

Rif: 7921 - A Rosate a soli 20 km da Milano, in zona residenziale immersa in splendide aree verdi, ma poco distante dal centro città, da negozi di ogni genere e dai mezzi pubblici, proponiamo in vendita splendida Villa singola con coibentazionee rivestimento a cappotto in mattoni pieni a vista, unica nel suo genere di circa 400 mq. Dall'ingresso si accede al primo piano di 160 mq cosi composto: ingresso, soggiorno doppio, ampia cucina abitabile, bagno di servizio, disimpegno per la zona notte con ampia camera matrimoniale con bagno padronale, 2 camerette e terzo bagno. Al piano superiore, troviamo la mansarda abitabile di 80 mq, con tetti alti e ampi spazi vivibili, dove attualmente sono collocati un'altra camera da letto, bagno finestrato con box doccia e ampio locale open space che può essere utilizzato come locale hobby o palestra. Dall'ingresso con una comoda scala interna si accede al piano terra dove è sita la Taverna di 160 mq dove troviamo, ampia zona leaving con camino e cucina a vista, ampio locale hobby, cantina e locale caldaia. Dalla taverna si accede al meraviglioso giardino di oltre 750 mq che gira tutt'intorno all'abitazione, dove troviamo zone verdi con splendidi alberi da frutto, zone piantumate oltre che ad un bellissimo patio con barbecue e fontana in pietra. Completano l'abitazione un ampio box di 25 mq direttamente collegato all'abitazione e una zona coperta da una comoda tettoia di circa 20 mq dove sono stati ricavati 3 posti auto. La villa presenta delle ottime finiture interne con porta blindata, infissi in legno doppi vetri, zanzariere, gress porcellanato in tutta la casa, impianto d'allarme volumetrico e perimetrale, aria condizionata in tutti gli ambienti, riscaldamento autonomo con caldaia separata tra i vari piani e i vari ambienti, impianto tv satellitare terrestre, accesso privato alla zona del box e posto auto con cancello elettrico. L'immobile è stato costruito con delle metodologie e dei materiali di altissimo livello, con muri da 25 cm, oltre a 6 cm di strato di lana oltre a 12 cm di mattone pieno della San Marco, che rendono il cappotto esterno ad elevato isolamento termico, ma soprattutto durevole nel tempo. Ideale anche per 2 nuclei familiari: infatti l'abitazione si presta anche per essere divisa in due comodi e ampi appartamenti con ingressi indipendenti. Libera a breve! Soluzione da vedere e da non perdere! Classe energetica G