Villa via di San Martino, Montepulciano

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 310

Stato : Ristrutturato

Abbiamo il piacere di proporre questa villa bifamiliare con giardino, composta da due appartamenti, allâ€(TM)interno di un caratteristico borgo toscano, immerso nel verde della Val dâ€(TM)Orcia. La proprietà è circondata da un giardino di circa 750 metri quadrati, si presenta su una superficie totale di 310 metri quadrati, divisa in 2 unità abitative e si sviluppa su tre livelli. Lâ€(TM)appartamento al piano terra ha lâ€(TM)ingresso totalmente indipendente e internamente è così sviluppata: entrando troviamo un ampio e luminoso salone che affaccia sulla parte laterale della casa, da qui si accede alla graziosa cucina abitabile, con stufa e porta di accesso al giardino che circonda la proprietà da due lati. Dal soggiorno si accede ad una camera matrimoniale con bagno privato. Dallâ€(TM)appartamento è possibile accedere nel garage di circa 49 mq nel laboratorio di circa 35 mq con bagno di servizio e nel locale termico. Lâ€(TM)appartamento, al piano superiore, ha lâ€(TM)ingresso indipendente dallâ€(TM)esterno ma collegato al piano sottostante tramite una comoda scala interna. Ã^ composto da due ampi soggiorni con terrazze che affacciano sulla campagna circostante e godono di una vista mozzafiato, 2 cucine abitabili con un caminetto e una stufa, 3 camere matrimoniali con 3 bagni privati con doccia e 3 ripostigli. Dall'appartamento tramite una scala di design di ferro si accede alla mansarda con bagno. Questa proprietà, grazie alla sua composizione, si presta quindi a diversi utilizzi, in quanto è adatta a poter diventare un Bed & Breakfast o un Affittacamere. Classe energetica G (< 175 kWh/m² anno) RIF P690