Villa via delle Zinnie, Quartu Sant'Elena

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 333

Stato : Ristrutturato

Quartu Santâ€(TM)Elena litorale verso Villasimius vendesi recente Villa Singola con Vista Mare in ottimo stato su due livelli di mq. 255 facilmente divisibile in due unità a soli 20 minuti da Cagliari, 5 chilometri dal campo di golf “Sa Tanca”, 2 chilometri dal Porto Turistico e circa due chilometri dal mare. La villa è ubicata nel Comune di Quartu Santâ€(TM)Elena nella lottizzazione denominata Niu Crobu in via delle Zinnie, in zona collinare circondata da un profumato giardino con piante da frutto e macchia mediterranea armoniosamente inserita nel paesaggio che consente di godere della massima privacy e riservatezza. Lâ€(TM)abitazione è realizzata nel 2002 con materiali di pregio, è in perfetto stato ed è articolata su 2 livelli con ampio giardino su quattro lati della superficie di mq. 1370. Allâ€(TM)abitazione si arriva sia attraversando un camminamento lungo il passo carrabile che conduce al piano seminterrato e dal portoncino dâ€(TM)ingresso pedonale che conduce al piano rialzato. Il piano seminterrato di mq. 133, con altezza di mt. 2,40, è costituito da unâ€(TM)ampia cantina (soggiorno) di mq. 51, tre ampi locali di sgombero (camere), tre ripostigli di cui uno con bagno e uno con zona cottura. Il piano rialzato di mq. 122, è costituito da un ampio loggiato di mq. 47 con Vista Mare, soggiorno, cucina, tre camere da letto e due bagni. Lâ€(TM)abitazione è dotata dâ€(TM)impianto di riscaldamento con caloriferi alimentati da un bombolone a gas interrato allâ€(TM)interno del giardino, inoltre sono presenti le pompe di calore sia per raffreddare e riscaldare gli ambienti e una riserva idrica di 2.000 litri. La superficie commerciale è di mq. 321. Le spese di condominio si aggirano a circa euro 33,00 mensili. In fase di Attestazione di Prestazione Energetica.