Villa via delle Orchidee, Quartu Sant'Elena - Quartu Sant'Elena (Cagliari)

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 180

Quartu Santâ€(TM)Elena, Loc Niu Crobu - Situata in posizione discreta e tranquilla, proponiamo in vendita particolare villa indipendente e libera su quattro lati, che gode di una splendida vista panoramica sullâ€(TM)intero Golfo, da Capitana fino alla Sella del Diavolo, e il cui accesso è possibile sia dalla nuova strada 125 Var , che collega alle maggiori località turistiche, sia dalla strada provinciale 17 litoranea. Edificata su un lotto di circa 940 mq , questa soluzione è immersa nel verde della tipica macchia mediterranea, circondata da alberi di lentischio, ulivo, fico dâ€(TM)india e bouganville. Ha una metratura complessiva di circa 180 mq, si sviluppa su due livelli sfalsati uniti a piano cantinato ognuno con proprio accesso indipendente ed è cosi distribuita: il piano terra apre su ingresso con comodo ripostiglio , ampia cucina abitabile collegata a sfruttabile loggia coperta munita di barbecue, luminosa zona living con camino collegata direttamente a ulteriore terrazza coperta vista mare , camera da letto e bagno con doccia; nella zona notte al livello superiore trovano spazio il disimpegno , grande camera matrimoniale con proprio balcone, camera con accesso diretto al giardino e bagno con vasca. Il piano cantinato è costituito da 2 comodi ambienti ideali come locale hobby/palestra o capiente dispensa. Riguardo le dotazioni, la villa è provvista di impianto di riscaldamento autonomo, antifurto, riserva idrica di 5000 lt, infissi con doppi vetri e zanzariere , posto auto coperto con proprio accesso carraio. Classe energetica C Kwh/m2a 53,22