Villa via della selva, 234, Valmorea

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 390

VALMOREA: vicinanze di Uggiate Trevano.La villa, edificata nel 2008, è ubicata in posizione dominante e riservata, all'interno di un complesso residenziale in una zona prossima a tutti i principali servizi. A renderla unica nel suo genere, sono le caratteristiche architettoniche ed i materiali utilizzati che si fondono in un equilibrato mix tra ampie vetrate, legno e mattoni a vista. Ottima è anche l'esposizione solare che lascia la zona giorno al sole diretto durante tutta la giornata.L'immobile può ospitare due nuclei familiari o, altrettanto agevolmente, l'attività di un professionista con l'esigenza di lavorare da casa. Infatti le 2 unità abitative che compongono la casa, pur essendo tra loro comunicanti, sono dotate di ingressi, impianti e pertinenze autonomi ed indipendenti.I soggiorni dei due appartamenti e la taverna sono dotati di camini a ventilazione forzata. I bagni padronali sono corredati di vasca idromassaggio. L'abitazione è fornita di impianto domotico, antifurto, aspirazione centralizzata per la pulizia degli ambienti e di riscaldamento a pavimento (anche nei box). I pannelli solari provvedono alla produzione/integrazione di acqua calda. Per raggiungere l'ingresso dell'abitazione principale, al piano rialzato, si percorre il portico che si estende lungo tutto il perimetro della casa.L'atrio d'ingresso separa in maniera netta la zona giorno dalla zona notte.Il luminoso e spazioso soggiorno/pranzo, caratterizzato da ampi finestroni con vetri antisfondamento completi di frangisole antieffrazione, è dotato di camino e la cucina è comodamente abitabile. Da entrambe i locali si accede al giardino. Percorrendo il corridoio si giunge nella zona notte costituita da 3 camere da letto, di cui 2 dotate di bagno privato. Il terzo bagno è accessibile anche dalla zona giorno.Il soffitto della casa è caratterizzato dal legno a vista. Scendendo lungo la scala interna si accede al secondo appartamento ed ai locali accessori di entrambe le unità (taverna con camino e forno, 2 lavanderie, 2 caldaie, cantina e 2 bagni), oltre ai 2 box doppi (ciascuno di circa 40 mq). Questo secondo appartamento, a cui si può accedere anche dall'esterno attraverso il cancello ed il giardino di pertinenza esclusiva, è composto da ingresso, cucina, soggiorno/pranzo con camino, camera da letto con bagno, un locale hobby/studio, il locale lavanderia/caldaia ed un box doppio. Anche questo appartamento ha il riscaldamento a pavimento.Principali caratteristiche della casa sono: la posizione dominante e tranquilla, l'ottima esposizione solare, i servizi indipendenti per le 2 unità, il sistema domotico, i pannelli solari per la produzione di acqua calda, il riscaldamento a pavimento e i 3 camini a ventilazione forzata.