Villa via delle Selve, Albano Laziale

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 155

Ariccia - zona Cancelliera - via delle Selve Proponiamo la vendita di una villa unifamiliare attualmente divisa in 2 appartamenti indipendenti. Appartamento di 95 mq situato al piano terra e composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno e portico con uscita dalla zona cucina. Appartamento di 60 mq situato al 1° piano mansardato, e composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno e balcone. Completano la proprietà un garage di 45 mq situato al piano interrato, con predisposizione per la sala hobby, ed il giardino di 1500 mq circa di pertinenza di entrambi gli appartamenti. L'immobile è caratterizzato da portone blindato, infissi in pvc con vetrocamera e persiane blindate. L'appartamento al piano terra, ristrutturato nel 2008, si presenta in buono stato; mentre l'appartamento al 1° piano è in ottime condizioni in virtù della recente ristrutturazione. La villa è situata in un piccolo comprensorio con doppio accesso da via delle Selve e da via dei Tulipani. La richiesta è di € 289.000 TRATTABILE Per maggiori e più dettagliate informazioni chiamare i numeri: Ufficio 06-9362588 / 391-3319330 o visitate il nostro sito internet www.realcasaimmobiliare.net Il nostro studio offre i seguenti servizi: - consulenze immobiliari per quanti vogliano vendere o locare il proprio immobile; - valutazioni gratuite di immobili ad uso abitativo, ricettivo/alberghiero e commerciale; - pubblicizzazione degli annunci sui principali siti immobiliari; - banca dati di potenziali acquirenti/conduttori costantemente aggiornata; - consulenze gratuite in sede per finanziamento di mutui e/o prestiti personali. - reperimento e analisi della documentazione catastale e urbanistico-edilizia dellâ€(TM)immobile, di schede catastali, estratti di mappa e certificati storici, di certificati di destinazione urbanistica, di copie conformi di documenti di condoni, di concessioni o licenze edilizie, di concessioni in sanatoria, di certificati di agibilità degli immobili; - redazione della certificazione e classificazione energetica degli immobili; - istruzione di nuove pratiche urbanistiche, accatastamenti, volture catastali, pratiche di successione; Con l'ausilio di esperti professionisti nel settore.