Villa via circumlacuale, 19, Bracciano

Photos

Dettagli

Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 400

Stato : Ristrutturato

A solo 1 Km di distanza dal centro di Bracciano siamo lieti di proporre in vendita una proprietà esclusiva; una dimora conosciuta come Villa Caio. Immersa nel verde, la villa si fonde perfettamente con la natura che la circonda; in un contesto tranquillo e riservato che permette di godere a pieno delle bellezze della campagna romana. La dimora - situata in una posizione invidiabile, a soli 50 metri dal lago - conta una superficie di 400 mq dislocati su tre piani, di cui uno seminterrato. Il primo piano si compone di un ingresso, doppi saloni ( entrambi dotati di camino d'epoca ed affaccio sul giardino panoramico), una sala da pranzo , cucina abitabile, due camere da letto ed un bagno. Al secondo piano, a cui si accede tramite una scala interna, troviamo tre camere da letto con bagno en-suite, una con terrazzo privato e le altre due con affaccio su un balconcino comune. Il piano seminterrato - composto da sei locali- presenta invece una lavanderia , una cantina, una dispensa, un guardaroba, un garage e uno studio con ingresso indipendente. L'esterno di Villa Caio dispone di un ampio cortile lastricato; di un portico laterale che si presta perfettamente come sala da pranzo all'aperto, poichè adiacente alla cucina; di un secondo portico frontale e di un curato ed arioso giardino con suggestiva vista lago. Per il suo indiscutibile valore storico, la sua privilegiata vicinanza al lago (comodamente raggiungibile a piedi) e la sua posizione strategica (a soli 30 km da Roma e a 30 minuti dall'aeroporto di Roma Fiumicino) Villa Caio è da considerarsi un immobile di pregio ed un eccezionale investimento.