Villa Strada Comunale della Galassa, Fano

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : 4

Superficie (mq) : 454

Box/Posto auto : No

FANO, sulle colline di Roncosambaccio a pochi chilometri sia da Pesaro che da Fano ed un solo chilometro dalla spiaggia vendesi porzione di ex casa colonica con splendida vista sulle colline marchigiane. COMPOSIZIONE: La soluzione attualmente è suddivisa in due unità abitative. Alla prima ci si accede direttamente dal piazzale che troviamo atravesando il cancello principale. Questa prima soluzione ha una superficie di circa 60 mq ed è composta da soggiorno che si affaccia sull'ampio terrazzo con vista panoramica, sala da pranzo, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e lavanderia esterna. Costeggiando la casa una scalinata ci conduce alla parte inferiore dove un ampio porticato verandato accoglie l'ospite. Dal portico si accede alla seconda abitazione di 77 mq, entrando ci troviamo davanti un ampio salone con camino, una piccola cucina luminosa e ben attrezzata si trova sulla destra dell'ingresso, proseguendo troviamo una camera matrimoniale ed un bagno. Nel giardino di circa 3000 mq si trovano ben tre zone barbeque e un piazzale dotato di pergolato per 4 posti auto. Vari alberi da frutta, una ventina di ulivi ed un albero di fico che risulta essere il più grande dalla provincia di Pesaro arricchiscono la parte verde. In giardino troviamo anche un pozzo e due cisterne per la raccolta dell'acqua piovana che soddisfano il fabbisogno estivo anche nei periodi di lunga siccità. STATO: La casa è stata completamente ristrutturata in vari momenti a partire dal 1996. Attualmente ogni unità è completamente autonoma anche come impianto di riscaldamento. APE in fase di rilascio RIF: 10017 € 230.000