Villa Strada Comunale della Fonticella 8, Montesilvano

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 284

Stato : Da ristrutturare

Box/Posto auto : Box

Villa Signorile Montesilvano In prima collina con vista mare, disponiamo in esclusiva di Villa Signorile di 260 mq oltre a 47 mq di garage e 1530 mq di corte esterna e giardino privato, completamente recintato, in prossimità dell'uscita dell'asse attrezzato Montesilvano Nord, vicino al complesso commerciale Bingo. La villa si sviluppa su un unico livello abitativo composto da 2 semipiani. Entrando si accede dall'ingresso all'ampio salone con camino di 60 mq e parquet. Qui 7 vetrate che prendono luce dal giardino, illuminano il salone in modo sublime. 8 gradini, rivestiti in legno con ringhiera in ferro battuto, danno accesso al tinello, con pavimento in cotto, un grande camino angolare, soffitti altissimi con travi in legno di olmo a vista e punti luce che rendono l'ambiente fuori dal consueto per particolari costruttivi e schemi ambientali. Il tinello è una stanza di collegamento in quanto da qui si può uscire direttamente verso il portone di ingresso, si può tornare al salone, si può andare in cucina, o accedere al disimpegno della zona notte. Qui troviamo 4 camere da letto dal taglio comodo, tutte con pavimenti in cotto, e 2 bagni, entrambi da ristrutturare. Esternamente, in aderenza alla cucina, troviamo una lavanderia luminosa. Il giardino di presenta ben curato, con piante secolari, forno a legna con legnaia e cantina, oltre ad ampi spazi tali da ipotizzare la realizzazione di una piscina in totale privacy. L'accesso al garage è collegato, oltre che dalla strada privata di accesso, anche da un passaggio pedonale dal retro della struttura. Lâ€(TM)immobile è regolarmente dotato di Agibilità e conformità degli impianti, necessita del rifacimento degli infissi esterni e dei bagni, oltre al tetto. Per la sua conformazione risulta essere dimora ideale per una famiglia che vuole spazi comodi e privacy. Potrebbe essere ideale anche per accogliere una struttura ricettiva come un agriturismo o un B&B, una villa per catering o feste private. APE G Ipe 181 kWh/mq annuo