Villa singola con giardino a Montevecchia

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 360

Per coloro che cercano un'abitazione comoda per raggiungere la città di Milano in soli venti minuti ma non vogliono rinunciare alla natura incontaminata e al paesaggio collinare che offre la Brianza, a confine con il Parco Naturale del Curone di Montevecchia, proponiamo splendida e spaziosa VILLA SINGOLA con giardino privato. La casa è collocata in una zona residenziale di sole ville facenti parte di una via a fondo chiuso e si sviluppa su un unico e comodo livello abitativo di 160 mq. oltre un ampio interrato di 190 mq. Si accede alla villa tramite un importante portico che ci conduce direttamente nel salone, arricchito da un camino angolare in pietra; proseguendo, troviamo la cucina abitabile all'americana, pratica e funzionale, con porta finestra che accede alla veranda, ideale per godersi delle colazioni all'aperto, sfruttando al massimo l'esposizione solare. Completa la zona giorno un locale studio per chi ha la necessità di portare il lavoro a casa. La zona giorno è separata dalla zona notte da un piccolo disimpegno con tre gradini in salita; qui troviamo tre confortevoli camere da letto e un grande bagno creato dall'unione di due servizi. Il piano interrato, è caratterizzato da un'ampia taverna che la proprietà ha abbellito con una stufa a pellet, una palestra ed una sauna. Sempre sullo stesso piano si trovano una dispensa, un ripostiglio, una cantina, il bagno/lavanderia e infine il box doppio in lunghezza. L'immobile è in ottimo stato di manutenzione ed è stato dotato di pannelli fotovoltaici per energia elettrica, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria e cappotto esterno termoisolante. La villa presenta uno stile rustico insieme ad un pizzico di classico. La zona giorno è arricchita da travi a vista in legno che donano armonia e calore all'ambiente. La pavimentazione presente è un grès porcellanato simil parquet di dimensioni 40X100, di tonalità chiara nella zona giorno e tonalità scura nella zona notte. Completa la proprietà, un giardino di 1.000 mq. finemente piantumato, di cui 800 mq. pianeggianti e 200 mq. scoscesi. E' UNA SOLUZIONE CHE INDUBBIAMENTE VA VISIONATA! ATTENDIAMO UN VOSTRO CONTATTO! ATTESTATO DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA CLASSE F 172,28 kWh/m2a (Rif. Dgr VIII/8745 del 22/12/2008). IMMOBILIARE LUXOR di Missaglia, (Lecco), Via Garibaldi n. 123. Il nostro studio è presente sul territorio di Missaglia da circa 20 anni e grazie all'esperienza maturata nel corso del tempo, siamo in grado di GarantirVi un intervento rapido e sicuro. Quotidianamente ci impegniamo con l'unico scopo di migliorare e ottimizzare i servizi da offrire ai nostri clienti. Vantiamo una regolare iscrizione al ruolo degli agenti in affari di mediazione ed alla F.I.M.A.A. (Federazione italiana mediatori agenti d'affari), così da poter gestire in modo serio e professionale ogni genere di soluzione: appartamenti, ville, capannoni, negozi, rustici e terreni. Sappiamo che il bene primario, è la Vostra casa: Affidandocela, per la vendita o per la locazione, la tratteremo con rispetto e ce ne prenderemo cura come se fosse Nostra. Verrà pubblicata in maniera seria e dettagliata con foto e video mirate e di qualità. Potete stare sereni e rilassarVi! Il nostro agente immobiliare Vi seguirà attentamente in ogni step della compravendita con trasparenza fino al momento dell'atto notarile. Metteteci alla prova, chiamateci! Vi accoglieremo con la massima cortesia. I NOSTRI SERVIZI: 1. valutazioni gratuite; 2. creazione di book con scheda tecnica; 3. foto e video professionali in HD; 4. pubblicazione sui principali siti internet; 5. pubblicazione su volantini e principali riviste; 6. accompagnare potenziali e mirati clienti; 7. fornire feedback sull'attività di mediazione; 8. selezione di immobili di qualità e con reale prezzo di mercato; 9. redigere il preliminare di compravendita e il contratto di locazione; 10. registrare il preliminare di compravendita presso l'agenzia delle entrate; 11. registrare il contratto di locazione in via telematica; 12. assistenza e consulenza passo per passo; 13.convenzione APE (attestato di prestazione energetica); 14. convenzione mutui fino al 100%. Se vi interessa visionare questo immobile, potete contattarci al numero oppure inviateci una mail all'indirizzo [email protected]. Se vi interessano altre soluzioni alternative visitate il nostro sito internet www.luxorimmobiliare.it.