Villa, ottimo stato, 580 mq, Graffignano

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 580

Stato : Ristrutturato

Situata nella Valle del Tevere a circa un'ora da Roma, al confine tra le regioni Umbria e Lazio accogliente villa di campagna con guest house, piscina e campo da tennis e circa 3 ettari di terreno con uliveto e vigneto. Si accede alla villa principale da una strada privata di circa 1,5 km delimitata da cipressi. La villa si sviluppa su due piani per complessivi 500 mq circa. Al pianterreno ci sono due saloni di cui uno con camino e l'altro con veranda, una stanza lettura, una camera da letto e un bagno turco con spazio toilette separato. Tutte le stanze hanno accesso diretto al giardino. Al primo piano, accessibile sia da una scala esterna che da una scala interna c'è un salone molto grande con grande camino, una cucina abitabile con camino, 2 camere da letto di cui una soppalcata, 1 guardaroba, un bagno ensuite con doccia e un secondo bagno molto grande con vasca idromassaggio. In prossimità della piscina e del campo da tennis c'è una guest house da 110 mq composta da: soggiorno con angolo cottura e camino, camera da letto e bagno con doccia. Il terreno intorno alla villa è recintato e ha due entrate carrabili. Impianto di irrigazione automatica. Ci sono tre pozzi. Sia la villa che la guest house sono in ottimo stato e sono abitabili da subito.