Villa, ottimo stato, 400 mq, Calvi dell'Umbria

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 400

Stato : Ristrutturato

Prestigiosa villa in vendita in Umbria di nuova costruzione in unâ€(TM)oasi di pace nelle colline dellâ€(TM)Umbria. La villa di 400mq circa si sviluppa su tre livelli ed è circondata da un terreno di 12.000mq con uliveto, attualmente adibita a residenza privata. Classe Energetica D - IPE 95.32kWh/m2 anno Ubicazione: La proprietà si trova in un angolo tranquillo di campagna Umbra. Le colture agricole queli vigneti, uliveti, seminativi, si fondono con lâ€(TM)ambiente naturale creando un equilibrio unico di forme e colori. Nella zona il particolare microclima e la presenza di una specie autoctona di ulivi, di grande qualità, è la produzione di olio, una delle principali risorse. Il tutto a 1km da Calvi dellâ€(TM)Umbria, borgo medievale che mantiene il fascino di un paese fuori dal tempo, nel sud dellâ€(TM)Umbria, propria al confine con il Lazio e dista poche decine di chilometri da splendide città dâ€(TM)arte come Narni 20 km, Magliano Sabina (stazione e A1) 14 km, Orvieto 70 km, Todi 64 km, Spoleto 60 km, Assisi 100 km, Roma 85 km e Firenze 220 km. Aeroporto di Fiumicino e Perugia e sono rispettivamente 75 e 80 minuti di auto. Descrizione: Prestigiosa villa in vendita in Umbria costruita nel 2001 in unâ€(TM)oasi di pace nelle colline dellâ€(TM)Umbria. La villa di 400mq circa si sviluppa su tre livelli con ampi portici e terrazza panoramica al primo piano per un totale complessivo di 116mq ed è circondata da un terreno recintato di 12.000mq con uliveto ed alberi da frutta, attualmente adibita a residenza privata. Al piano terra di 140mq troviamo ampio e luminoso soggiorno con camino, studio ovale, cucina abitabile, sala pranzo, bagno di servizio, due camere da letto con due bagni e tre ampi portici (60mq complessivi) con vista panoramica sul giardino. Al primo piano di 60mq troviamo due ampie camere con accesso diretto alla terrazza di 24mq panoramica su tutta vallata e due bagni. Al piano interrato di 200mq troviamo un secondo studio, palestra con sauna, taverna luminosa, cucina, bagno, lavanderia, cantine e locali di deposito, centrale termica, doppio garage e portico di 32mq. Superficie utile:(400|”) Vani:(25|”) Bagni:(6|”) Camere:(4|”) Stato e Rifiniture: La prestigiosa villa in vendita in Umbria è costruita nel 2001 è in ottime condizioni, al piano terra pavimenti in cotto fatto a mano, al primo piano troviamo pavimenti in parquet dâ€(TM)ulivo. Infissi in legno di ottima qualità. Classe Energetica G Servizi ed Utenze: Tutte le utenze sono presenti e funzionanti. Lâ€(TM) impianto di riscaldamento è a gas metano. Per quanto riguarda lo smaltimento delle acque nere è assicurato tramite una fossa a dispersione. Situazione Urbanistica e Catastale: Catastalmente lâ€(TM)immobile è regolarmente censito al N.C.T. del comune di Calvi dellâ€(TM)Umbria per ciò che riguarda i terreni e al N.C.E.U. per ciò che riguarda i fabbricati. Scopri altre proprietà simili, visita il nostro sito www.greatestate.it.