Villa, ottimo stato, 310 mq, Tuoro sul Trasimeno

Photos

Dettagli

Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 310

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : Box

Avete mai sognato di vivere su un isola? Allora questa è la vostra occasione! Questa villa con bellissimo giardino e barca privata con molo si trova alla fine dell'unica strada di Isola Maggiore, l'unica isola abitata nel Lago Trasimeno, il lago più grande del Centro Italia, a cavallo tra Umbria e Toscana. La villa è stata recentemente riammodernata e convertita in una abitazione davvero trendy, spaziosa, luminosa e comoda, con delle grandi vetrate che guardano il bellissimo giardino con gli alti pini mediterranei, i fiori, il frutteto e le terrazze in riva al lago. La casa su 3 piani è composta da un ampio soggiorno con pranzo, cucina moderna e superattrezzata, un grande studio con terrazza, 5 camere da letto, 4 bagni, una scala moderna in vetro e legno. 'E l'unica villa moderna dell'isola, dove abitano circa 17 famiglie. D'estate arrivano i turisti per ammirare questo luogo straordinario, ma la sera il traghetto li porta via e d'inverno è moltro tranquillo. La terraferma si raggiunge in 10 minuti con la propria barca. Nella vendita è compreso anche un garage sulla terraferma. Sull'isola non serve l'auto! • Tipo: Villa/casa indipendente • Superficie fabbricato: 310 m2 • Superficie terreno: 1500 m2 Vendesi • Prezzo: Eu. 950.000 Generale • Panorama: panoramicissimo Vista sul lago Trasimeno, Castiglione del Lago, colline toscane • Ubicazione: In un paese/borgo • distanze da centro abitato: In paese o città Tuoro 2,5 km, Passignano 6 km, Terontola (treni diretti a Firenze) 10 km, Castiglione del Lago 15 km, Cortona 17 km, Perugia 33 km, aeroporto Perugia 42 km, Arezzo 50 km, Assisi 55 km, Siena 77 km, Firenze 119 km, Roma 200 km. • Case vicine: meno di 100 metri • Negozi vicini: Tuoro, Passignano, Terontola • Accesso: strada bianca in discreto stato L'isola si raggiunge con il tragehetto da Tuoro, Passignano o Castiglione del Lago, oppure con barca privata (inclusa nella vendita). si può parcheggiare la propria auto nel garage privato sulla terra ferma, vicino al porto. Il fabbricato • Condizioni: Condizioni eccellenti Il piano terra è stato completamente riammodernizzato, alcuni vani al primo piano sono datati, come anche la soffitta. Descrizione interni • Piani: 3 • Piano Terra: Ampio soggiorno e zona pranzo con grandi vetrate e porta finestre sul giardino, cucina separata con porta verso giardino, 2 camere, 1 bagno con doccia, 1 wc ospiti. • Primo Piano: Grande studio (ex soggiorno) con terrazza, lavanderia (ex cucina) con terrazza e scala verso giardino, 2 camere, 1 bagno con vasca idromassaggi e 1 doccia. • Secondo Piano: 2 camere in soffitta con bagno. • Cucina: cucina separata • Camere da letto: 5 • Bagni con vasca: 2 • Bagni con doccia: 2 Altre informazioni • Utenze: Tutte le utenze sono predisposte: acquedotto, luce, telefono, fognatura più un pozzo per il giardino e wifi. • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) • Classe Energeti