Villa, ottimo stato, 300 mq, Todi - Todi (Perugia)

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 300

Stato : Ristrutturato

VILLA DEL GELSO- VILLA di lusso in vendita in Umbria â€" Villa padronale (300 mq lordi) di grande pregio in vendita in Umbria, tra le colline di Todi, con bel parco privato; è inserito in un esclusivo complesso con 10 unità, immerso in 16 ettari di splendida campagna umbra, composto da parco, piscina, campo da tennis, boschi e uliveti. Un custode risiede tutto lâ€(TM)anno nel complesso. Cucina abitabile, salone, pranzo, 2 salotti ai piani superiori, 4 camere, 4 bagni, pergolato esterno. Classe F, IPE 229.94 kwh/m2anno Ubicazione Villa del Gelso si trova a circa 3 km dalla frazione di Izzalini, a 2km da Collelungo - dove sono presenti un supermercato e un bar - e a meno di 10 km dal centro di Todi; la zona è tra le più belle di tutta lâ€(TM)Umbria, caratterizzata da verdi colline punteggiate di borghi e castelli. Todi è una delle più antiche città umbre, fondata dagli Umbri nel 2700 avanti Cristo. Il centro storico ospita pregevoli monumenti, tra i quali il Palazzo del Capitano, il Palazzo dei Priori, il Duomo, e l'interessantissima Chiesa di San Fortunato. Todi è situata in posizione strategica per raggiungere molti altri famosi centri della zona (Monte Castello di Vibio, Spoleto, Orvieto, Marsciano, Deruta, Perugia, Baschi, Amelia, Terni); il centro di Roma è a circa un'ora e mezza di auto. Gli aeroporti di Roma Ciampino e Fiumicino sono raggiungibili a circa un'ora e mezza di auto, L' aeroporto di Perugia è a soli 35 minuti in auto; è servito da Ryanair, che collega Perugia a Londra, Bruxellles, Barcellona. Descrizione Villa del Gelso è una villa storica padronale di grande pregio in vendita in Umbria, parte di un prestigioso complesso interamente recintato, curato in modo maniacale, che non può che lasciare al visitatore unâ€(TM)impressione di totale agio e meraviglia; i giardini fioriti, i vialetti, i muri in pietra, il silenzio, gli scorci sulle colline rendono questo posto un vero Eden. Giardini e boschi offrono ampio spazio per rilassarsi e fare passeggiate. Vi è una favolosa piscina in comune, di 20 x 10m; sedie a sdraio sono disponibili attorno alla piscina. E' anche presente un campo da tennis illuminato ed attrezzato, così come una piccola area giochi per bambini con scivolo e altalene. Eâ€(TM) stata creata pure una zona coperta separata per il parcheggio delle auto. Un custode vive sul posto ed effettua l'ordinaria manutenzione dei terreni. Villa del Gelso è una prestigiosa proprietà ristrutturata nel 2006, che ha quindi il grande pregio di conciliare la privacy con la sicurezza e la comodità della vita in una “gated community” esclusiva. Villa del Gelso è accessibile sia dal piano terra, caratterizzato dalle molte aperture verso il livello inferiore del giardino, sia dal portone originale al primo piano.