Villa, ottimo stato, 230 mq, Urgnano

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 230

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : No

Trattativa riservata. stupenda villa in zona tranquilla disposta su un'area di 1.100 mq. la proprieta' si sviluppa su un unico piano ed e' composta da due unita' abitative. l'abitazione principale di circa 160 mq e' caratterizzata da un solaio di copertura in legno lamellare e assito portante a tutta altezza rendendo l'ambiente molto ampio, la pavimentazione del salone e delle camere e' in parquet teak massello. ampio salone con camino bifacciale (funzionante a legna con ventole per emissione aria riscaldante) visibile anche della cucina pavimentata in pregiata ceramica. il bagno di servizio e' dotato di sanitari sospesi con armadiatura su misura. camera da letto padronale con camino elettrico con funzione riscaldante e/o solo fiamma e due camere da letto singole molto ampie. bagno padronale con doppio accesso, con una grande cabina doccia in pietra e mosaico, sanitari sospesi e mobili su misura. dalla cucina e dalla sala si accede ad un porticato di circa 80 mq. dove si trova un angolo barbecue a legna e zona per pranzare all'esterno dotata di tutti i confort (postazione televisione, dondolo da portico sospeso, amaca). il porticato si affaccia su una piscina dal fondo color sabbia che dona all'acqua un colore verde caraibico. in un angolo del giardino si trova anche una serra con coltivazioni rialzate per una maggiore facilita' di coltivazione. e' presente un sistema d'irrigazione automatico e centralizzato, oltre ad una curata illuminazione degli spazi esterni. l'abitazione adiacente e' un appartamento indipendente (per colf, badanti, ospiti e/o parenti stretti) con soggiorno e cucina, camera da letto matrimoniale molto ampia e bagno con doppi lavabi. questa zona attualmente e' collegata all'abitazione padronale principale tramite apertura interna e i locali sono adibiti a camere. al piano seminterrato troviamo un'ampia metratura (200mq x h. 3,00) tutta pavimentata, libera da pareti attualmente adibita a garage con un bagno di pertinenza e magazzino da cui si accede direttamente dalle abitazione e/o tramite portone "hormann" con apertura automatica dimensioni mt 3,00 h x 4,50 largh. entrambe le abitazioni sono dotate di riscaldamento e condizionamento a pavimento con regolazione a zone, e impianto di deumidificazione. sulle finestre e portefinestre sono presenti inferriate anti intrusione a scomparsa nei muri perimetrali. l'ambiente e' dotato di sistema antifurto su porte e finestre oltre a rilevatori di movimento interno e videocitofoni. tutta la villa e' dotata anche di impianto fotovoltaico che oltre a coprire il fabbisogno familiare produce anche un'ottima rendita mensile.