Villa, ottimo stato, 190 mq, Faggeto Lario

Photos

Dettagli

Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 190

Stato : Ristrutturato

Rif: Villa Diva- 531 - Villa Diva, REF531: Signorile villa indipendente in posizione unica a Faggeto del Lario con ampio giardino piantumato e vista lago favolosa. L\'abitazione è stata sapientemente progettata e ristrutturata da un rinomato architetto che è riuscito a combinare la vista lago con gli ambienti interni ed esterni dell\'immobile in maniera armoniosa. Al piano terra vi sono ingresso soggiorno e cucina separata abitabile con bagno - lavanderia e ripostiglio. Al primo piano vi sono due ampie camere, cabina armadio, 2 bagni e terrazzo. La location è molto appartata e gode di privacy risulta soltanto 6-7 minuti di macchina distante dal centro di Como e a circa 15-20 minuti dall\'autostrada verso Milano-Lugano. Il vasto giardino può ospitare facilmente una piscina. Nei mesi estivi l\'esposizione solare è formidabile raggiungendo irradiazione fino alle ore 21. Le entrate sono in totale 4: esattamente 2 pedonali dalla via per Bellagio, e 2 dalla via per Lemna entrambi accessi carrai, uno verso il garage e uno verso un parcheggio scoperto per ospiti, entrambi con eleganti cancelli in ferro battuto. Porta garage e serrande degli infissi elettrici. L\'abitazione è stata completamente ristrutturata e rivisitata circa 12 anni fà, con interventi su isolazioni esterne, rifacimento soglie e davanzali finestre in beola bianca e vialetti in sasso di Moltrasio. Predisposizione per impianto allarme esterno ed interno, videocitofono con telecamera e TV satellitare. Oltre a connessione gas, elettrica e idrica a rete pubblica locale vi è un generatore a gasolio di 6 kw che può essere utilizzato nelle emergenze. Centrale termica a gas con 2+2 di cui 2 di scorta, pompe di riscaldamento e sistema di conduzione ai rubinetti per acqua calda istantanea e accumulatore di 300 litri. L\'immobile gode inoltre di edificabilità residua da verificare con Comune di Faggeto del Lario.