Villa nuova con giardino

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 600

La villa è stata integralmente ristrutturata nel 2014 e mai utilizzata. E' stata costruita alla fine del 1880 come Convento e successivamente utilizzata come Caserma, è presente ancora una porta delle vecchie prigioni.
E' stata convertita negli anni Ottanta in residenza conservando tutti i caratteri morfologici e tipologici.
L'imponente e integrale ristrutturazione ha interessato sia la struttura che gli impianti idrici ed elettrici.
L'immobile racchiude al suo interno tre appartamenti completamente autonomi e al tempo stesso perfettamente collegati, così suddivisi:
Con affaccio diretto sul giardino - su una superficie di 180 mq circa - la prima unità composta da taverna con camino del 1880 perfettamente restaurato, cucina in muratura con forno a legna, bagno, camera/studio, cantina per i tipici salami di Varzi e il buon vino, legnaia, locale centrale termica, box triplo, pozzo.
Al piano superiore con ampio patio e splendida vista sulle colline - su una superficie di circa 300 mq - ingresso con terrazzo su ampia zona living dove è presente un camino a camera chiusa con ventilazione forzata che serve sia il piano che la mansarda. Cucina abitabile, due bagni, due camere da letto di cui una con balcone, un ripostiglio.
All'ultimo piano, mansardato con travi a vista - su una superficie di circa 150 mq - zona living, angolo cottura, bagno in Bisazza con vasca idromassaggio, zona letto, cabina armadio, suggestivo balcone a pozzo ricavato nella falda. Ampi e utili ripostigli.
Lucernari raso falda Velux con tapparelle di chiusura. Predisposizione aria condizionata.
Possibilità di installare una piscina sul giardino di proprietà
Tutti i serramenti sono in legno di castagno e doppio vetro. Persiane blindate con sistema antintrusione.
Ai pavimenti cotto realizzato a mano e levigato in posa. Nei bagni marmo bianco e rosso Verona
Nell'appartamento padronale è presente un camino a camera chiusa in taverna un ulteriore camino.
E' presente un dissalatore e un pozzo. Predisposizione per l'aria condizionata.
Zanzariere su tutti i serramenti. Impianto di aspirazione centralizzato.
Pannello solare per acqua calda.
In tutti i bagni è presente il proprio termostato.
Box triplo con porta automatizzata.
Possibilità di installare una piscina sul giardino di proprietà
Molti i dettagli dell'epoca volutamente conservati.
La taverna con cotto posato su sabbia è ottimale per conservare i saluti tipici della zona.
Possibilità di gestire e/o acquistare una piccola vigna poco distante.