Villa, nuova, 191 mq, Lugo

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 191

Box/Posto auto : Box

In zona comodissima al centro e piena di verde proponiamo VILLETTA bifamiliare in fase di progettazione, le ville sono collegate solamente al piano terra da un piccolo vano tecnico. La villa è così composta, al piano terra ampio salone di 34 mq, cucina abitabile di oltre 15 mq, bagno finestrato, corridoio disimpegno che da accesso al garage e ad un vano tecnico di 8 mq dove sarà possibile installare i materiali tecnologici oltre a lavatrice ed asciugatrice, al piano primo 3 camere da letto, due bagni ed un ripostiglio, le camere sono 2 matrimoniali di cui una con bagno privato e l'altra doppia, entrambi i bagni sono finestrati. Il piano notte è completamente libero sui 4 lati ed all'interno si presenta con tetto in legno sbiancato a vista, grondaie in acciaio inox. Ampio giardino esclusivo di proprietà esclusiva di 252 mq scoperti mentre con l'ingombro dell'abitazione l'area intera è di 360 mq, l'esterno sarà corredato di tutte le necessarie predisposizioni per acqua, luce, caditoie, camminamenti aggiuntivi, eventuale pavimentazione aggiunta per portico. Questo immobile sarà corredato di tutte le ultime tecnologie sul risparmio energetico. Pannelli fotovoltaici per 4 Kw. Le finiture interne saranno a scelta dell'acquirente con ampia possibilità di scelta sui materiali proposti senza aggiunzioni o sovrapprezzi. Infissi in pvc ad altissimo abbattimento termoacustico con microventilazione, meccanismo di chiusura Rolltek. Ventilazione meccanica. Predisposizione accumulo energia, predisposizione aspiratore centralizzato. Il garage può essere col tetto in legno a vista, oppure col solaio in modo da creare una soffitta salvaspazio con accesso da scala retrattile. Classe Energetica prevista A1.