Villa, nuova, 176 mq, Lugo

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : 4

Superficie (mq) : 176

Box/Posto auto : Posto auto scoperto

VENDESI Lugo Coop CASA INDIPENDENTE , libera sui quattro lati con corte privata di 205 mq, posta in ottimo contesto residenziale e vicinissima a tutti i servizi. La soluzione si presenta al grezzo avanzato ed è composta da: ampio salone con cucina in open space di 48 mq (volendo divisibili), 3 camere da letto (di cui due matrimoniali la padronale con bagno privato ed una singola), 3 bagni, in corpo staccato cantina ciclabile e lavanderia. Completano la soluzione 3 posti auto all'interno della corte. L'immobile viene venduto allo stato grezzo avanzato, restano da ultimare le rifiniture interne, l'impianto elettrico, installazione caldaia ed i marciapiedi esterni. I lavori sono preventivabili nell'ordine dei 40.000/50.000 euro. Sono invece già presenti infissi interni con triplo vetro ed esterni ad alto abbattimento termico/acustico, impianto fotovoltaico di 4,50 Kw, riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata, i muri perimetrali sono da 33 cm coibentati internamente. La soluzione è stata demolita per poi essere ricostruita a nuovo rispettando le ultime normative per la sismica. Classe prevista "A". Camere: 3 - Disposizione: 2 livelli - Cucina: a vista - Consegna: a rogito - Cond. esterne: nuovo - Giardino: 205 mq - Classe G - EP â?¥210 kWh/mq/a - € 300.000 (Rif. HX/99/12)