Villa, nuova, 144 mq, Granarolo Dell'Emilia

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 144

Box/Posto auto : Box

GRANAROLO EMILIA Rif. GRA480-G â€" NESSUN ONERE DI MEDIAZIONE. Nel cuore del Comune è in fase di realizzazione un nuovo comparto residenziale, caratterizzato da spazi dedicati al verde pubblico e camminamenti pedonali, che godrà delle comodità della fermata dellâ€(TM) autobus, del supermercato e sarà ben collegato ai centri nevralgici del paese. Allâ€(TM)interno di questo contesto proponiamo raffinata ed elegante Villa Monofamiliare interamente disposta al piano terra. Lâ€(TM)immobile sarà adeguato agli ultimi requisiti richiesti, sia in materia antisismica che in materia di risparmio energetico, in particolare sarà certificato in Classe Energetica A4, privo dellâ€(TM)utenza del gas, dotato di moderna pompa di calore aria/acqua, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento, efficiente impianto di ventilazione meccanica e impianto fotovoltaico. La Villa, racchiusa da un suggestivo tetto in legno ventilato, si compone di ingresso, nicchia guardaroba, ampio e luminoso soggiorno-pranzo con meravigliosa vetrata che affaccia sullâ€(TM)ampio portico di 15 mq, cucina abitabile, camera padronale con cabina armadio, due camere doppie e due bagni. Completano la proprietà, lâ€(TM)ampia autorimessa, due posti auto interni ed un grazioso giardino privato di 355 mq finito con piantumazione, siepe e manto erboso. Possibilità di personalizzare il progetto e di scegliere tra ottime finiture.