Villa, nuova, 111 mq, Granarolo dell'Emilia

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : 4

Superficie (mq) : 111

GRANAROLO EMILIA Rif. GRA480-M â€" NESSUN ONERE DI MEDIAZIONE. Nel cuore del Comune è in fase di realizzazione un nuovo comparto residenziale, caratterizzato da spazi dedicati al verde pubblico e camminamenti pedonali, che godrà delle comodità della fermata dellâ€(TM) autobus, del supermercato e sarà ben collegato ai centri nevralgici del paese. Allâ€(TM)interno di questo contesto proponiamo raffinata ed elegante Villa Monofamiliare interamente disposta al piano terra. Lâ€(TM)immobile sarà adeguato agli ultimi requisiti richiesti, sia in materia antisismica che in materia di risparmio energetico, in particolare sarà certificato in Classe Energetica A4, privo dellâ€(TM)utenza del gas, dotato di moderna pompa di calore aria/acqua, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento, efficiente impianto di ventilazione meccanica e impianto fotovoltaico. La Villa, racchiusa da un suggestivo tetto in legno ventilato, si compone di ingresso su ampio e luminoso soggiorno-pranzo con meravigliosa vetrata che affaccia sul portico di 11,6 mq, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera doppia, ripostiglio e due bagni finestrati. Completano la proprietà, lâ€(TM)ampia autorimessa, due posti auto interni ed un grazioso giardino privato di 410 mq finito con piantumazione, siepe e manto erboso. Possibilità di personalizzare il progetto e di scegliere tra ottime finiture. N.B. POSSIBILITAâ€(TM) DELLA TERZA CAMERA E DEL TERZO BAGNO. LE FOTO ALLEGATE SI RIFERISCONO AD UNA VILLA SIMILE GIA' VENDUTA.