Villa, nuova, 140 mq, Cagliari

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : 3

Superficie (mq) : 140

Su un lotto di circa 300 mq si sviluppa una splendida villa di nuova costruzione, moderna e all'avanguardia, libera su quattro lati; ubicata a Barracca Manna in una delle vie del centro, con giardino su quattro lati e la possibilità di parcheggiare sino a tre auto all'interno.L'immobile sarà caratterizzato da un ingresso al piano terra coperto con piccola verandina, cucina e soggiorno open space molto ampi oltre i trenta metri quadri, ideale per chi adora gestire gli arredi in ampi spazi caratterizzandoli dall'importante luminosità che le due vetrate scorrevoli ci regalano; da qui, poi, potremo accedere rispettivamente al giardino o alla spaziosa veranda interamente coperta, un ambiente di oltre venti metri quadri da utilizzare dando sfogo alla vostra fantasia! Sempre al piano terra troviamo anche il bagno finestrato e le scale che ci conducono al primo piano e quindi alla zona notte.Essendo di tipologia quadrivano, una volta salite le scale ci troveremo in presenza del nostro secondo bagno anch'esso finestrato e di due camere da letto singole e una da letto matrimoniale con porta finestra che ci conduce alla terrazza a livello privata abbastanza spaziosa da avere la possibilità di arredarla non solo con tavolino e sedie, ma perché no, anche con una jacuzzi!Niente di meglio per godersi le proprie serate in compagnia di amici sia dentro casa che all'esterno grazie al nostro prezioso giardino dove sarà possibile organizzarlo con barbeque, tavolo e sedie.Uno dei tanti punti forti della casa è il suo sistema di raffrescamento e riscaldamento aria/acqua idronico con fan coil a basso profilo in tutti gli ambienti e scaldasalviette in entrambi i bagni.Sul tetto troviamo la predisposizione per l'impianto fotovoltaico e per il solare termico (quest'ultimo, se installato, con la possibilità di essere collegato direttamente al sistema idronico). L'intera struttura verrà costruita in ISOTEX, un blocco cassero in legno-cemento per garantirvi il maggior comfort abitativo possibile, mentre gli infissi che andranno a completare l'involucro dell'abitazione saranno in legno-alluminio della Sciuker con tripla apertura, il connubio perfetto per questa struttura in Isotex.I sanitari saranno moderni a filo muro come ad esempio la serie Globo linea Stone, i rivestimenti e pavimenti saranno della “Marazzi” o equivalenti potendo scegliere fra vari gres porcellanati. Il cliente avrà sempre la possibilità di variare le scelte di capitolato, spaziando con la propria fantasia per rendere unica e personale la propria abitazione.La consegna è prevista per la fine di aprile 2018, Classe energetica prevista A4. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.