Villa indipendente nuova costruzione cemento/cortina

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 500

Villa in Valmontone (Roma) via Mario Piacentini 28
Mq 500
Locali 19
Bagni 6
Giardino mq. 1500

Dotata di tutti i confort, di recente edificazione e facente parte di un complesso altamente signorile.
La villa è nuova e presenta finiture di alto pregio. Si trova in posizione collinare ed assolata, servita da tutte le principali strutture pubbliche e private, raggiungibili anche a piedi: scuole, supermercati, farmacie, l'output, il Parco Giochi Rainbow Magicland e Fashion District.
Pensata anche come struttura ricettiva poiché si trova nelle immediate vicinanze dell'Outlet e di Roma, raggiungibile in 15 minuti di autostrada del sole.
Con i suoi totali mq.500 interni e 1500 mq. esterni, si compone di quattro livelli così suddivisi:
Piano terra rialzato- interno : salone doppio, sala da pranzo con camino Piazzetta, cucina abitabile, studio e bagno;
Esterno: portico, grande gazebo della UNOPIU', locale caldaia, locale cantina, Carport della UNOPIU' per quattro posti auto coperti, N.2 barbecue.
Primo piano - interno: quattro camere da letto di cui una padronale e quattro bagni. La camera padronale è dotata di una stanza/ cabina armadio, bagno di servizio e bagno con doppio lavabo, ampia doccia multifunzione e vasca idromassaggio.
Esterno: quattro balconi con fioriere.
Ampia mansarda totalmente abitabile dotata di predisposizioneper un ulteriore bagno.
La mansarda risulta essere particolarmente luminosa grazie ad 8 finistre vasistas con doppio vetro blindatura,
e zanzariera integrata.
Piano seminterrato: sala hobby di mq. 90 con grande camino e forno Piazzetta, angolo cottura, bagno con doccia, locale lavanderia e ripostiglio
La Villa presenta le seguenti finiture e materiali di alta qualità: pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno, parquet nella zona notte e rivestimenti in ceramica di alto pregio nei bagni infissi in legno con doppio vetro, zanzariere e blindatura di sicurezza, calorifero a parete e condizionatori Daikin, impianto di rete LAN cablata e Wi-Fi in tutte le stanze, impianto dolly surround, impianto fotovoltaico kw 7,5 con incentivi, impianto di irrigazione automatica, illuminazione esterna, controllo crepuscolare, impianto d'allarme interno ed esterno. La villa per la sua metratura può essere facilmente ripristinata in due unità abitative e quindi bifamiliare di mq. 250 a porzione.