Villa Indipendente NUOVA COSTRUZ./ Due Terrazze e 4-5 posti auto

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 200

Villa DI NUOVA COSTRUZIONE con possibilità di averla ARREDATA o VUOTA (attualmente totalmente arredata). A soli 5 MINUTI da Etnapolis â€" 8 MINUTI da Misterbianco â€" 18 MINUTI da Catania â€" 18 MINUTI da Mascalucia - (COMUNE S. Maria di Licodia) in zona residenziale, Panoramica/Luminosa Villa INDIPENDENTE 200 mq su due livelli con giardino e 2 (due) terrazze. Ingresso sia pedonale che in cancello automatico e garage AUTOMATICO 50 mq 4/5 POSTI AUTO. Trattasi di una villa NUOVA con ALLARME PERIMETRALE e possibilità di vigilanza con reperibilità. ASPIRAPOLVERE CENTRALIZZATA A PAVIMENTO,impianto a metano( gas di città) con RISCALDAMENTO a pavimento BASSO CONSUMO e rifiniture di pregio (fuori capitolato) NOTA PAVIMENTI E RIVESTIMENTI â€" VEDI FOTO. Di cui al piano terra: entrata con un salone grande,panoramica vetrata antisfondamento con vista sul giardino, cucina GRANDE con uscita sul terrazzo grande con BARBECUE, possibilità di avere o cucina/salone unico ambiente o cucina e salone separate e primo (1) servizio interno con doccia. Al 1° piano 3 (tre) camera da letto di cui una con bagno in camera e vasca IDROMASSAGGIO, tutte le camere con affaccio sui balconi . Infissi in alluminio vetro camera, riscaldamento autonomo a metano con caldaia installata e numero 2 pilozze, di cui una al piano terra e una al 1° piano.
Riserva idrica 2.000 litri. Servizi adiacenti fermata BUS e fermata FCE.
Composta da:
PIANO TERRA:
• Cucina GRANDE completa a con affaccio sul terrazzo;
• Salone grande con vista giardino;
• Possibilità di avere o cucina/salone unico ambiente o cucina e salone separate;
• Servizio con doccia;
• Giardino CON IMPIANTO DI IRRIGAZIONE;
• Terrazza CON BARBECUE e pilozza;
• Terrazza lato entrata;
• Ingresso pedonale e in cancello automatico;
• Vetri antisfondamento;
• ALLARME PERIMETRALE;
• ASPIRAPOLVERE CENTRALIZZATA A PAVIMENTO.

PRIMO PIANO:
• TRE (3) Camere da letto- ARREDATE O NON ARREDATE;
• Servizio con VASCA IDROMASSAGGIO;
• Balconata;
• Una pilozza;
• ALLARME PERIMETRALE;
• ASPIRAPOLVERE CENTRALIZZATA A PAVIMENTO.

PIANO CANTINATO/GARAGE:
• GARAGE AUTOMATICO 50 MQ 4/5 POSTI AUTO più ripostiglio..
Riscaldamento AUTONOMO A METANO CON CALDAIA INSTALLATA.
Infissi in alluminio vetro camera.
Impianti Idrici ed Elettrici a norma.
Acqua cisterna 2.000 lt.
Classe Energetica Categoria B.