Villa Contrada Festina, 3, Civitella Casanova

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : 4

Superficie (mq) : 140

Box/Posto auto : No

Villa indipendente sui quattro lati, costruita nel 2001. La villa è posizionata in zona tranquilla, in un nucleo composto di poche abitazioni, tutte indipendenti, facendo risaltare la tranquillità e la bellezza della zona. In particolare, è disposta in maniera tale da essere illuminata durante l'intero arco della giornata, e presenta una splendida vista sulla valle circostante. A pochi Km si trovano comunque tutti i servizi di prima necessità. L'immobile è composto di un ampio ingresso, il quale conduce a tutti i locali del piano abitativo. La cucina, abitabile, è direttamente collegata al salotto, ed entrambe le stanze sono disposte in maniera tale da prendere il sole principalmente durante la prima metà del giorno. Un servizio è in posizione comoda sia alla zona giorno che alla zona notte. Completano poi il piano abitativo le due camere, una matrimoniale e una singola, entrambe ampie e fruibili per ogni necessità. Al piano superiore è poi presente una mansarda, in cui è possibile ricavare altre due camere più piccole o una camera molto ampia, e un secondo servizio. L'intera casa è stata costruita nel 2001, ed è stata finita, eccezion fatta per l'intonaco esterno, la pavimentazione interna e la presenza dei termosifoni. Impianto elettrico e impianto idraulico sono presenti (compreso l'impianto di riscaldamento, eccezion fatta per i termosifoni), così come gli attacchi all'allacciamento dell'acqua e all'allacciamento alla corrente elettrica. Il tetto è stato fatto in cemento, dettaglio che evita manutenzioni o rischi di deterioramento, che invece potrebbero incorrere più facilmente nella tipologia classica di tetto. Il terreno che circonda l'abitazione è in piano per circa 300 metri quadri, circondanti l'abitazione sui quattro lati, mentre la proprietà in sè si estende per 30.000 metri quadrati. Questo garantisce tranquillità all'interno della proprietà in maniera costante. Gli infissi installati sono tutti a vetro doppio, in legno. Inoltre la proprietà si trova in posizione comoda per poter creare un accesso diretto dalla strada, che dista una decina di metri dall'abitazione. In questo modo, l'accesso privato può essere creato in maniera comoda e senza costi eccessivi, ottenendo un passaggio agevole. La bellezza e la tranquillità della zona permettono di vivere in totale tranquillità e lontani dal caos cittadino, senza però rinunciare ai principali servizi, tutti presenti nel comune, distante appena dieci minuti di macchina dall'abitazione. Infatti, l'intera zona è collinare, ma collegata in maniera eccellente tramite strade completamente asfaltate, comode alla marcia. Inoltre, come ulteriore particolarità, la casa si trova in posizione unica: comoda alla strada, al contempo è posizionata all'interno di una vallata che permette di avere un'ottima vista, che spazia fino al mare, con vista sull'intero comune, oltre che agli altri insediamenti limitrofi