Ufficio in Vendita - Cerreto d'Esi (Ancona)

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Tipologia : Ufficio/Studio

Numero Locali : 1

Superficie (mq) : 860

L'asset è un capannone industriale destinato ad uso produttivo con annessi uffici di pertinenza, oltre area esterna pertinenziale. Ubicato nella zona industriale di Cerreto d'Esi, in Via Incavata snc, il fabbricato si sviluppa su un solo piano fuori terra a tutt'altezza e destinato ad uso magazzino, ad eccezione della parte ad uso uffici realizzati su due piani fuori terra. L'asset presenta un impianto planimetrico rettangolare, con l'asse maggiore orientato perpendicolarmente rispetto a quello del complesso industriale attiguo non oggetto della presente stima perché costituito da un'altro bene immobiliare. Attualmente i due diversi complessi industriali risultano direttamente collegati tra loro su un lato interno e condividono l'ampia area esterna pertinenziale come unico accesso per mezzi pesanti di trasporto e come spazi di manovra per il carico e scarico di materiale. Dall'esterno l'asset si distingue rispetto alla proprietà attigua perché costruito in un secondo tempo e con un differente aspetto architettonico e tipologia di materiali. Il corpo degli uffici è posto nella parte anteriore della planimetria ed è caratterizzato dalla superficie vetrata da cui si intravede il corpo scala di collegamento interno tra i due piani. All'interno il magazzino presenta un ambiente aperto a tutta altezza per il deposito dei materiali, mentre la divisione interna degli uffici avviene mediante pareti in muratura leggera. Alla data del sopralluogo Il fabbricato è risultato in buono stato di conservazione.