Capannone in Vendita - Cerreto d'Esi (Ancona)

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Tipologia : Altro commerciale

Numero Locali : 1

Superficie (mq) : 5264

L'asset è un complesso industriale destinato ad uso produttivo composto da tre diversi corpi di fabbrica, realizzati in tempi diversi e tra loro intercomunicanti, oltre un'area esterna pertinenziale. Ubicato nella zona industriale di Cerreto d'Esi, in Via Incavata snc, a circa 9 Km da Fabriano, il compendio industriale si sviluppa con un solo piano fuori terra a tutt'altezza destinato ad uso magazzino più locali accessori. Sul lato sinistro dell'ampia area di pertinenza, l'asset è collegato ad un altro corpo di fabbrica, realizzato dalla stessa proprietà come successivo ampliamento ma non oggetto della presente stima. Attualmente i due diversi compendi industriali risultano direttamente collegati tra loro su un lato interno e condividono l'ampia area esterna pertinenziale come unico accesso per mezzi pesanti di trasporto e come spazi di manovra per il carico e scarico di materiale. L'asset si sviluppa con un impianto planimetrico irregolare che fa parte a sua volta di un vasto complesso industriale di altra proprietà. L'accesso avviene unicamente dal cancello carrabile ubicato in Via Incavata snc. L'ampia area esterna, anch'essa di forma irregolare, è in parte lasciata a verde incolto ed in parte asfaltata. Dall'esterno l'asset appare come un unico corpo di fabbrica il cui aspetto architettonico denuncia una dichiara vocazione a carattere logistico. All'interno i tre diversi magazzini presenta un ambiente aperto a tutta altezza per il deposito dei materiali. Alla data del sopralluogo Il fabbricato è risultato in buono stato di conservazione.