Trilocale viale Poggio dei Pini 19, Anguillara Sabazia

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Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 3

Superficie (mq) : 85

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : No

ANGUILLARA SABAZIA nellâ€(TM)esclusiva e tranquilla zona residenziale di Poggio dei Pini, immerso nel verde poco distante dalla stazione linea ferroviaria FR3 rifinito appartamento in villa di recente ristrutturazione (2009) sviluppato su una superficie complessiva di 85 mq unilivello al piano terra, composto da ampio soggiorno/living con predisposizione per camino, cucina a vista (compresa di mobilia), disimpegno allâ€(TM)ampia camera da letto matrimoniale con cabina armadio, cameretta, bagno in muratura con doccia, GIARDINO comune e posto auto esterno di proprietaâ€(TM). STATO E RIFINITURE: Lâ€(TM)immobile eâ€(TM) stato completamente ristrutturato nel 2009 ed in ottimo stato. I pavimenti sono in monocottura, infissi in legno con vetrocamera, grate di sicurezza, antenna terrestre e satellitare, videocitofono. SERVIZI ED UTENZE: Presenti tutti gli impianti e le utenze (luce, acqua, gas metano con caldaia autonoma,) che sono in regola con le norme vigenti , corredati di certificato di conformita' impiantistica ed attestato di qualificazione energetica. SITUAZIONE URBANISTICA â€" CATASTALE: Lâ€(TM) immobile eâ€(TM) censito al N.C.E.U. del comune di Anguillara Sabazia. DATI PROPRIETA' E VINCOLI:Lâ€(TM)unitaâ€(TM) immobiliare e' intestata ad una persona fisica e la vendita e' soggetta ad imposta di registro al 2% , con l'obbligo di trasferire la propria residenza entro 18 mesi dalla data del rogito notarile o al 10 % se acquistata come seconda casa. UTILIZZI E POTENZIALITA': Ubicata in posizione comoda ai principali mezzi di trasporto pubblici, scuole, attivitaâ€(TM) commerciali e nel contempo nella tranquillitaâ€(TM) di una strada poco transitata in un contesto residenziale esclusivo e riservato. Eccellente rapporto qualitaâ€(TM)/prezzo! € 119.000,00 Per maggiori informazioni o eventuale appuntamento potete contattarci telefonicamente ai nostri recapiti : 348 0473679 06 9996666 inviare un e-mail all' indirizzo di posta elettronica : [email protected] info AGENZIA: Il Tetto Immobiliare, Via Anguillarese 36, 00061 Anguillara Sabazia (RM). L'agenzia rispetta i seguenti orari : dal Lunedi al Venerdi dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30. Sabato dalle 9.00 alle 13.00. Sabato pomeriggio su appuntamento.