Trilocale via Carlo Alberto dalla Chiesa, Anguillara Sabazia

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Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 3

Superficie (mq) : 110

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : No

ANGUILLARA SABAZIA in rifinito complesso residenziale comodissimo ai servizi ed al lago raggiungibile a piedi, NUDA PROPRIETAâ€(TM) di LUMINOSISSIMO appartamento della superficie complessiva di 110 mq bilivello sviluppati in ampio salone con accesso al balcone, cucinotto, bagno di servizio e ripostiglio sottoscala e giardino pavimentato di 60 mq, al piano superiore zona notte composta da disimpegno alle due ampie camere da letto balconate di cui una con armadio a muro, bagno in muratura con vasca e doccia. Piccola soffitta ad uso ripostiglio. Posto auto scoperto. STATO E RIFINITURE: Edificato nel 1988, quindi in ottimo stato, impiegando pavimenti in granito e ceramica, infissi in legno, persiane alla romana in legno, porte in legno, portone blindato, impianto dâ€(TM)allarme,antenna terrestre e satellitare. SERVIZI ED UTENZE: Lâ€(TM) unitaâ€(TM) eâ€(TM) servita dalle principali utenze quali luce, acqua, TELEFONO ed il sistema di riscaldamento e' autonomo con caldaia a gas metano oltre ad aria condizionata con impianti perfettamente funzionanti. SITUAZIONE URBANISTICA â€" CATASTALE: Lâ€(TM) immobile eâ€(TM) censito al N.C.E.U. del comune di Anguillara Sabazia. DATI PROPRIETA' E VINCOLI: La proprieta' e' intestata ad una persona fisica e la vendita e' soggetta a imposta di registro rispettivamente al 2 % se acquisto con agevolazione di prima casa e con l'obbligo quindi di trasferire la residenza nell'abitazione entro 18 mesi dalla data del rogito notarile o al 10 % se acquistata come seconda casa. UTILIZZI E POTENZIALITAâ€(TM): la posizione strategica, le accurate rifiniture e lâ€(TM)ottimo rapporto qualitaâ€(TM)/prezzo rendono tale unitaâ€(TM) un investimento garantito! € 130.000,00 trattabili Per maggiori informazioni o eventuale appuntamento potete contattarci telefonicamente ai nostri recapiti : 348 0473679 06 9996666 o inviare un e-mail all' indirizzo di posta elettronica : [email protected] info AGENZIA: Il Tetto Immobiliare, Via Anguillarese 36, 00061 Anguillara Sabazia (RM). L'agenzia rispetta i seguenti orari : dal Lunedi al Venerdi dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30. Sabato dalle 9.00 alle 13.00. Sabato pomeriggio su appuntamento.