Terreno merciale a Schio

Photos

Dettagli

Tipologia : Terreni

Superficie (mq) : 2899

Oggetto della presente vendita è un terreno edificabile. L'unità immobiliare si trova a Schio (VI), in frazione Poleo di Schio, collocata all'angolo tra via degli Orti e via Falgare. Il contesto è tranquillo e poco trafficato. La zona è caratterizzata da fabbricati residenziali e aree verdi. Il lotto sorge al centro della frazione, in zona provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Il terreno si sviluppa su una superficie catastale di 2899 mq con giacitura in pendenza. Il lotto confina per due lati con una strada pubblica, per un lato con un fabbricato di proprietà privata e per l'ultimo lato con terreno incolto. L'immobile si trova nelle immediate vicinanze della chiesa di Poleo.Il lotto, attualmente utilizzato come parcheggio, è libero e caratterizzato dalla presenza di ghiaino. Il lotto edificabile ha attualmente una destinazione commerciale/direzionale, con potenzialità edificatoria di 5570 mc. In tale area potrà essere realizzata la volumetria prevista, previa approvazione di un Piano Urbanistico Attuativo. Fino a quando verrà mantenuta questa destinazione, è presente su una porzione di terreno, un vincolo di uso pubblico per la realizzazione di un'area a destinazione verde e di una a parcheggio. Vige, inoltre, un vincolo per la realizzazione di un parcheggio privato a servizio delle unità immobiliari comprese nell'immobile. L'immobile si trova in buono stato di conservazione. Per informazioni più dettagliate sui vincoli e sugli immobili si rimanda alla perizia qui allegata.