Terreno merciale a Rho

Photos

Dettagli

Tipologia : Terreni

Superficie (mq) : 6485

Propongo in via Vicolo Cantù e via Trento a Passirana di Rho, la vendita di un terreno dalle dimensioni di circa 6.485,00 mq edificabile per edificio industriale con possibilità di produrre e progettare prodotti innovativi ed altre tecnologie hi tech con la possibilità di rimodellarsi con la futura Boston Area che sorgerà nella zona dell'EXPO, unendo l'attività scientifica a quella industriale. La situazione attuale dell'area si configura come terreno agricolo libero totalmente da qualsivoglia edificazione. Il lotto si pone a completamento di un comparto prettamente industriale ed artigianale con presenza attiva di attività produttive. E' stato inserito nel nuovo PGT con edificabilità industriale. Si prevede la realizzazione di un edificio commerciale ad elementi prefabbricati di dimensioni 25.0m x 95.8m con sviluppo esclusivamente fuori terra, senza piano interrato; Le esigenze che determinano lo studio del Piano Attuativo risultano quelle di posizionare un'attività produttiva a completamento del comparto industriale esistente. L'attività da insediare potranno essere fino a quattro ed occuperanno tutti i manufatti in progetto. L'area di intervento è ubicata in un contesto già in parte urbanizzato ai margini dell'abitato di Passirana, a circa 162 m, ben connessa con i Comuni limitrofi mediante una discreta viabilità urbana ed extraurbana. La direttrice di via Lainate può inoltre collegare l'area direttamente con gli accessi delle principali direttrici autostradali e con l'asse della S.S. 33 del Sempione. L'edificio da realizzare è composto da un unico corpo di fabbrica. Gli ingressi principali del complesso, verranno localizzati sul vicolo Cantù. Il complesso edilizio sarà dotato di parcheggi interni ed ampie aree a verde. Il lotto confina a nord, est ed sud con terreni agricoli privi da qualsiasi edificazione ed a ovest con un complesso industriale che ha visto la realizzazione nel 1989.